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建發南寧樓盤按揭可貸至100歲?工行、建行稱暫不支持接力貸

來源:第一財經    發布時間:2023-02-16 15:13:17


(資料圖)

繼“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”之后,廣西南寧又傳出“貸款年齡最長達100歲”的消息,引起廣泛關注。

網上流傳的一份海報顯示,建發房產旗下“建發·璽院”“建發鼎華·北大瓏廷”等10個小區稱,住房按揭貸款年齡加貸款期限放寬,子女作為共同借款人,在樓盤合作銀行辦理按揭貸款時,最長可貸至100歲,具體貸款政策以各大銀行輸出為準。

對此,記者以購房者身份致電海報中部分樓盤銷售中心求證,有樓盤工作人員稱對海報并不知情,相關宣傳并非其官方發布。“目前還沒有這個政策,海報(的事情)不清楚,不是建發發的?!薄敖òl·養云”售樓處工作人員表示,當地按揭貸款最高年齡一直是69歲,具體政策可以咨詢銀行。

早在2月11日,就有消息稱,南寧多個樓盤對外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”。有負責“建發鼎華·北大瓏廷”的房產中介工作人員也表示,目前并未接到關于“貸款延長至100歲”的通知,但近期新的政策的確將貸款人最高年齡期限從70歲放寬至80歲,具體要看貸款人資質,包括退休金等。

“除非是接力貸,比如父母年齡大了只能貸5年,在以父母名義購買首套房時,根據最高貸款年限30年,子女可以再續貸25年?!鄙鲜鲋薪槿耸勘硎?,按揭貸款最多貸30年的限制沒有變化,如果不是接力貸,貸款到100歲“不可能”。前述“建發·養云”售樓處工作人員表示,如果真有類似海報宣傳活動,也應該是接力貸,但該樓盤“確實沒有(這個)活動”。

記者咨詢南寧多家大行當地個貸部門,工作人員均表示,相關貸款政策沒有發生明顯變化,且當前尚不支持接力貸。有建設銀行南寧當地個貸工作人員稱,該行在當地按揭政策依然是最高貸至75歲(且需資質較好,普通客戶貸至70歲),主借款人年齡最高為69歲(70歲以下)。對于此前“按揭貸款最高可貸至80歲”的消息,該工作人員表示“(上面)沒有下這個政策通知”,且該行目前仍不支持接力貸。另有工商銀行當地個貸經理表示,按揭政策沒有變化,該行一直不做接力貸。

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