宏潤建設（002062）2022年年度董事會經營評述內容如下：
一、報告期內公司所處行業情況
(資料圖片僅供參考)
（一）建筑業1、宏觀經濟形勢及行業情況2022年，我國經濟社會發展遭遇國內外多重超預期因素沖擊，風險挑戰前所未有。在中央政府的高效統籌下，我國經濟社會發展總體保持恢復態勢。據國家統計局公布的數據顯示，2022年全國建筑業總產值311,980億元，同比增長6.5%，2022年1-12月固定資產投資同比增速5.1%，建筑業繼續在國民經濟中發揮著重要作用。隨著我國經濟的不斷發展，國家持續對建筑行業進行長期規劃，著力提升基礎設施水平，構建系統完備、高效實用、智能綠色、安全可靠的現代化基礎設施體系。根據住房和城鄉建設部、國家發展改革委發布的《“十四五”全國城市基礎設施建設規劃》，“提升交通銜接便捷性和軌道覆蓋通勤出行比例、提高城市道路網密度、提高道路網整體運行效率”被列為“十四五”時期城市基礎設施建設的主要任務之一；同時，“長三角”一體化、城市更新、鄉村振興、城市綜合管廊建設、新型基礎設施建設等規劃政策逐步落地實施，都給建筑行業帶來廣闊的市場和較大的增長空間。2023年，公司將依托國家有利政策環境，緊隨市場前進步伐，順應行業發展要求，力爭完成制定的目標。2、行業的市場競爭格局建筑行業是國民經濟的重要支柱產業之一，市場規模龐大，建筑企業數量眾多，截至2022年末，我國建筑業企業共有14.36萬家，同比增長11.55%。同時，由于建筑行業技術壁壘低、行業集中度低、毛利水平偏低，業內競爭激烈。公司自成立以來從事市政、軌道交通、房屋建筑領域的工程建設，具有城市道路、高架立交、公路橋梁、軌道交通、地下工程（地下空間及綜合管廊）、房屋建筑、生態環保等工程的綜合施工技術、資質和業績，誠信經營、技術創新，不斷提供優質工程和優良服務。公司歷經多年積累和發展，不斷積累管理經驗，完善質量管控體系，樹立了宏潤品牌的良好形象，擁有一定品牌影響力，得到市場廣泛認可。公司先后榮獲國家技術發明二等獎1項、榮獲省(部)級科學技術獎共4項、10次中國建筑工程魯班獎，14次中國土木工程詹天佑獎，1次國家優質工程金質獎，10次國家優質工程獎，32次中國市政工程金杯獎，并被授予全國建筑業百強企業、全國建筑業先進企業、全國優秀施工企業、全國用戶滿意企業、全國重合同守信用單位、全國建筑業AAA級信用企業、創魯班獎特別貢獻企業、浙江省建筑業強企、浙江省著名商標等多項榮譽稱號。公司為國家住房和城鄉建設部核準的建筑工程施工總承包特級企業。公司為擁有市政公用工程施工總承包、建筑工程施工總承包雙特級和工程設計市政行業、建筑行業雙甲級資質（以下簡稱“雙特雙甲資質”）的高新技術企業。在具體業務領域，公司擁有公路工程施工總承包壹級、機電工程施工總承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業承包壹級、地基基礎工程專業承包壹級、橋梁工程專業承包貳級、鋼結構工程專業承包貳級等資質。3、公司的市場地位4、公司的行業資質報告期內公司相關資質未發生重大變化。公司需遵守《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第3號——行業信息披露》中房地產業的披露要求（二）房地產業近年來，中國房地產市場的周期波動對整體經濟企穩回升產生一定壓力。總體來看，中國房地產市場呈現積極的政策態勢。2022年，全國商品房銷售額約13.33萬億元，商品房銷售面積約13.58億平方米，同比2021年，分別下降26.7%和24.3%。近年來，公司房地產業務主要為銷售政府保障房項目及存量商品房項目，公司無新增商品房開發項目。
二、報告期內公司從事的主要業務（一）建筑業1、主要業務模式情況報告期內，公司主要從事軌道交通、市政基礎設施建設、房屋建筑的建筑施工業務，主要有兩種經營模式：施工總承包模式和基礎設施投資和運營模式。（1）施工總承包模式以公司擁有的工程承包資質，向業主提供施工總承包或工程專業承包服務，主要存在成本控制風險和項目變更風險。（2）基礎設施投資和運營模式利用公司自身投融資能力，將施工經營與資本經營相結合，采用EPC、PPP等模式，以投資帶動總承包，向業主提供項目投融資服務和施工總承包服務，主要存在政策變更風險、項目入庫風險和成本管控風險。報告期內，公司主營業務的業務模式未發生重大變化。2、質量控制體系、安全生產制度的運行情況公司嚴格執行GB/T19001-2016/ISO9001:2015質量管理體系、GB/T24001-2016/ISO14001:2015環境管理體系、GB/T45001-2020/ISO 45001:2018職業健康安全管理體系標準要求，以及GB/T50430-2017工程建設施工企業質量管理規范。公司內部制定管理制度并要求嚴格實施，將質量、環境和安全管理體系覆蓋到公司各個職能部門和施工現場，嚴格執行體系標準，制定各項控制措施來保障施工全過程。報告期，公司采用過程方法和基于風險的思維進行質量控制，導入風險管理框架和卓越績效管理，堅持制度化、標準化、規范化、精細化管理，有效提高企業管理水平。2022年，公司順利通過北京中建協認證中心上海分中心對公司質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系以及GB/T50430-2017工程建設施工企業質量管理規范的年度監督審核，認為公司管理體系方針適宜，目標、指標得到了貫徹實施，能滿足顧客、員工及相關方要求，體系運行有效。2022年度，公司未發生重大項目質量問題，未發生重大安全事故。公司需遵守《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第3號——行業信息披露》中房地產業的披露要求報告期，公司房地產業務主要項目為政府保障房項目上海君蓮C1地塊項目及存量商品房項目無錫宏誠花園二期、哈爾濱宏潤翠湖天地95#地塊。新增土地儲備項目報告期，公司無新增土地儲備。累計土地儲備情況報告期，公司無累計土地儲備情況。主要項目出租情況報告期，公司無主要項目出租情況。向商品房承購人因銀行抵押貸款提供擔保按照房地產企業經營慣例，本公司的子公司黑龍江省宏潤房地產開發有限公司、無錫宏誠房地產開發有限公司、龍口宏大房地產開發有限公司、象山宏潤房地產開發有限公司、衡陽宏邦置業有限公司為各自所開發房地產的購房者申請銀行按揭貸款保證金，在購房者取得房屋所有權并辦妥抵押登記手續后解除公司擔保責任。截至2022年12月31日，該等擔保的金額共計160,053,031.61元。
三、核心競爭力分析1、公司是具有“雙特雙甲”資質的高新技術企業，在建設軌道交通、公路橋梁、市政高架、地下空間及綜合管廊、房屋建筑、生態環保等工程項目中擁有豐富的投資建設經驗與突出的業績，樹立了宏潤品牌的良好形象。公司通過準確把握國家投融資政策導向，創新投融資方式，積極參與基礎設施和政府重大工程項目的投資建設，能夠為各級政府及業主提供項目投融資、規劃設計、施工建設、運營管理一體化的解決方案和服務。2、公司從1995年開始參與上海軌道交通工程建設，是國內第一家進行城市軌道交通地下盾構施工的民營企業，已參與承建上海、杭州、蘇州、廣州、深圳等20個城市的軌道交通項目，累計完成盾構掘進283.4公里。3、公司是國內較早進入地下綜合管廊施工業務的企業，已承建包括上海、杭州、蘇州、寧波等長三角地區多個城市的市政管廊工程。施工工藝涵蓋明挖、盾構法等全部工藝，擁有施工經驗豐富的地下管廊業務專業技術管理團隊，依靠良好的信譽、優良的施工質量、穩健的經營理念，在業內樹立了良好口碑。2、公司業務遍及全國多個省市，曾承建上海南北高架、延安路高架、徐浦大橋、浦東國際機場主進場高架、世博會、虹橋樞紐、上海軌道交通17號線、杭州市紫金港路工程、杭州亞帆中心、杭州地鐵2號線、廣州軌道交通21號線、蘭州市深安黃河大橋等多個標志性工程項目。3、多年來公司堅持對公業務，建立起了良好的治理結構和管理體系，堅持財務穩健，經營活動凈現金流良好，現金儲備充足，公司具備較強的投融資能力。公司憑借穩定的城市基礎業務、良好的信用水平及風險管理能力，與中國進出口銀行、建設銀行、工商銀行等多家銀行建立了長期穩定的戰略合作關系。2022年11月28日，中國證監會官網發布《新聞發言人就資本市場支持房地產市場平穩健康發展答記者問》，允許涉房上市公司將募集資金投向主業，優化了公司的股權融資環境。股權及債權融資渠道的暢通有助于優化公司的資本結構和財務穩健性，提高公司的競爭力。6、在長期的建筑工程施工過程中，公司鍛煉和培養了一支具備豐富的現場施工經驗、善于解決技術難題的穩定管理團隊。公司現有教授級高工16人、高級工程師/經濟師194人；一級建造師203人、二級建造師124人、一級注冊造價工程師24人、二級注冊造價工程師7人、注冊安全工程師22人、設計類注冊職稱10人；員工持有其他各類建筑業執業崗位證書800份，專業技術人員占員工總數的一半以上。此外，公司近千名地下工程專業技術人員在幾十年的工程建設中積累了豐富的工程經驗，能夠解決軟土、硬巖和復合地層中各種復雜技術問題，工程案例遍及大江南北，為國家的基礎設施建設貢獻了宏潤建設的力量。
四、主營業務分析1、概述2022年，公司努力發揮優勢，積極開發軌道交通、市政路橋等基礎設施和政府重大工程項目。公司深耕目標市場，同時為控制財務風險，戰略性放棄部分償付能力趨弱的業主業務和資金支付環境差的市場。此外，受2022杭州亞運調整影響，杭州地區的業務開展有所放緩。2022年全年，建筑業新承接工程56.5億元，全年完成盾構掘進13.4公里。2022年，公司新中標承建寧波市軌道交通7號線土建工程TJ7003標段、上海軌道交通市域線嘉閔線工程市政配套工程施工JMSZ-7標、世紀大道快速路（永樂路-沙河互通）工程施工III標段、寧波市軌道交通7號線土建工程TJ7015標段、寧波市軌道交通8號線一期土建工程TJ8112標段、邵家渡大橋及接線工程（新園路-北環快速路）和姚江新區綜合管廊一期工程（邵渡路）（II標段）、南匯支線（兩港市域鐵路）工程NHSG-10標施工項目、東部新城明湖南區工程（二期）隧建段（施工）II標段、六橫高速梅山出口鹽田大道互通工程施工、寧波至象山市域(郊)鐵路工程SGXS09標段施工項目等重大工程項目。2022年12月，湖州吳興至臨安公路南潯隧道段工程雙線隧道順利貫通，南潯隧道作為湖州市盾構隧道的先驅者，開拓了公司在交通建設領域的新序幕，確立了公司的行業地位。報告期，公司榮獲浙江省科學技術獎一等獎1項，浙江省建設科學技術獎3項（一等獎、二等獎、三等獎分別1項），中國交通運輸協會科技進步獎二等獎1項，浙江省省級工法2項；授權發明專利1項，授權實用新型32項，申請發明專利8項，實用新型28項；浙江省BIM技術成果獎三等獎1項；在編標準3項。報告期，公司重視工程質量安全及文明施工，未發生安全責任事故，竣工驗收合格率100%。榮獲國家優質工程3項、中國安裝之星2項、中國水運交通優質工程獎1項、華東地區優質工程獎1項，各類省級優質工程、優質結構9項，各類市（地區）級優質工程、優質結構14項；省級文明工地9項、地市級文明工地15項；優秀QC成果獎國家級1項，省市級5項。報告期，公司子公司青海宏潤新能源投資有限公司80兆瓦光伏并網電站正常運營，全年完成發電量13,364萬度。
五、公司未來發展的展望按照房地產企業經營慣例，本公司的子公司黑龍江省宏潤房地產開發有限公司、無錫宏誠房地產開發有限公司、龍口宏大房地產開發有限公司、象山宏潤房地產開發有限公司、衡陽宏邦置業有限公司為各自所開發房地產的購房者申請銀行按揭貸款保證金，在購房者取得房屋所有權并辦妥抵押登記手續后解除公司擔保責任。截至2022年12月31日，該等擔保的金額共計160,053,031.61元。
三、核心競爭力分析1、公司是具有“雙特雙甲”資質的高新技術企業，在建設軌道交通、公路橋梁、市政高架、地下空間及綜合管廊、房屋建筑、生態環保等工程項目中擁有豐富的投資建設經驗與突出的業績，樹立了宏潤品牌的良好形象。公司通過準確把握國家投融資政策導向，創新投融資方式，積極參與基礎設施和政府重大工程項目的投資建設，能夠為各級政府及業主提供項目投融資、規劃設計、施工建設、運營管理一體化的解決方案和服務。2、公司從1995年開始參與上海軌道交通工程建設，是國內第一家進行城市軌道交通地下盾構施工的民營企業，已參與承建上海、杭州、蘇州、廣州、深圳等20個城市的軌道交通項目，累計完成盾構掘進283.4公里。3、公司是國內較早進入地下綜合管廊施工業務的企業，已承建包括上海、杭州、蘇州、寧波等長三角地區多個城市的市政管廊工程。施工工藝涵蓋明挖、盾構法等全部工藝，擁有施工經驗豐富的地下管廊業務專業技術管理團隊，依靠良好的信譽、優良的施工質量、穩健的經營理念，在業內樹立了良好口碑。2、公司業務遍及全國多個省市，曾承建上海南北高架、延安路高架、徐浦大橋、浦東國際機場主進場高架、世博會、虹橋樞紐、上海軌道交通17號線、杭州市紫金港路工程、杭州亞帆中心、杭州地鐵2號線、廣州軌道交通21號線、蘭州市深安黃河大橋等多個標志性工程項目。3、多年來公司堅持對公業務，建立起了良好的治理結構和管理體系，堅持財務穩健，經營活動凈現金流良好，現金儲備充足，公司具備較強的投融資能力。公司憑借穩定的城市基礎業務、良好的信用水平及風險管理能力，與中國進出口銀行、建設銀行、工商銀行等多家銀行建立了長期穩定的戰略合作關系。2022年11月28日，中國證監會官網發布《新聞發言人就資本市場支持房地產市場平穩健康發展答記者問》，允許涉房上市公司將募集資金投向主業，優化了公司的股權融資環境。股權及債權融資渠道的暢通有助于優化公司的資本結構和財務穩健性，提高公司的競爭力。6、在長期的建筑工程施工過程中，公司鍛煉和培養了一支具備豐富的現場施工經驗、善于解決技術難題的穩定管理團隊。公司現有教授級高工16人、高級工程師/經濟師194人；一級建造師203人、二級建造師124人、一級注冊造價工程師24人、二級注冊造價工程師7人、注冊安全工程師22人、設計類注冊職稱10人；員工持有其他各類建筑業執業崗位證書800份，專業技術人員占員工總數的一半以上。此外，公司近千名地下工程專業技術人員在幾十年的工程建設中積累了豐富的工程經驗，能夠解決軟土、硬巖和復合地層中各種復雜技術問題，工程案例遍及大江南北，為國家的基礎設施建設貢獻了宏潤建設的力量。
四、主營業務分析1、概述2022年，公司努力發揮優勢，積極開發軌道交通、市政路橋等基礎設施和政府重大工程項目。公司深耕目標市場，同時為控制財務風險，戰略性放棄部分償付能力趨弱的業主業務和資金支付環境差的市場。此外，受2022杭州亞運調整影響，杭州地區的業務開展有所放緩。2022年全年，建筑業新承接工程56.5億元，全年完成盾構掘進13.4公里。2022年，公司新中標承建寧波市軌道交通7號線土建工程TJ7003標段、上海軌道交通市域線嘉閔線工程市政配套工程施工JMSZ-7標、世紀大道快速路（永樂路-沙河互通）工程施工III標段、寧波市軌道交通7號線土建工程TJ7015標段、寧波市軌道交通8號線一期土建工程TJ8112標段、邵家渡大橋及接線工程（新園路-北環快速路）和姚江新區綜合管廊一期工程（邵渡路）（II標段）、南匯支線（兩港市域鐵路）工程NHSG-10標施工項目、東部新城明湖南區工程（二期）隧建段（施工）II標段、六橫高速梅山出口鹽田大道互通工程施工、寧波至象山市域(郊)鐵路工程SGXS09標段施工項目等重大工程項目。2022年12月，湖州吳興至臨安公路南潯隧道段工程雙線隧道順利貫通，南潯隧道作為湖州市盾構隧道的先驅者，開拓了公司在交通建設領域的新序幕，確立了公司的行業地位。報告期，公司榮獲浙江省科學技術獎一等獎1項，浙江省建設科學技術獎3項（一等獎、二等獎、三等獎分別1項），中國交通運輸協會科技進步獎二等獎1項，浙江省省級工法2項；授權發明專利1項，授權實用新型32項，申請發明專利8項，實用新型28項；浙江省BIM技術成果獎三等獎1項；在編標準3項。報告期，公司重視工程質量安全及文明施工，未發生安全責任事故，竣工驗收合格率100%。榮獲國家優質工程3項、中國安裝之星2項、中國水運交通優質工程獎1項、華東地區優質工程獎1項，各類省級優質工程、優質結構9項，各類市（地區）級優質工程、優質結構14項；省級文明工地9項、地市級文明工地15項；優秀QC成果獎國家級1項，省市級5項。報告期，公司子公司青海宏潤新能源投資有限公司80兆瓦光伏并網電站正常運營，全年完成發電量13,364萬度。
六、公司未來發展的展望（一）公司發展戰略公司將繼續以“長三角”優勢地區為中心，增強以軌道交通、地下管廊、市政路橋等優勢業務為基礎的核心競爭力。積極參與基礎設施和政府重大項目的投資建設，通過高質量、高水準的服務，樹立宏潤品牌形象，促進區域經濟和社會發展。在發揮建筑施工、基礎設施投資建設領域的核心競爭力同時，公司將積極發展新能源業務。公司依靠原有的客戶渠道優勢、多年深厚的建筑施工經驗積累，借助于戰略投資方的支持，增強對光伏電站的投資，實現從電站運營向光伏EPC、光伏組件、電池片的產業鏈縱向擴展。同時，公司以光伏電站EPC及運營為切入點，向儲能業務進行延伸，擴展公司綜合能源服務板塊，提升公司“建筑+新能源”雙輪驅動能力，進一步優化業務結構和盈利模式，開辟公司第二增長曲線。（二）經營計劃1、2023年度，公司將充分發揮在建筑施工和基礎設施投資建設領域的核心優勢，堅持穩中求進的基本方針，繼續積極開拓市場。計劃承接建筑工程業務總量100億元，其中承接建筑工程業務80億；以投資帶動的工程及新能源業務20億元。2、加速產業轉型升級步伐，拓寬企業發展渠道。在業務發展方面，公司以多年的電站投資、運營為基礎，以與宣城市宣州區人民政府簽訂的《戰略合作框架協議》為契機，通過聯同央企國企等戰略合資方投資光伏電站，發揮光伏電站EPC總承包優勢，開發BAPV附著式光伏與BIPV光伏建筑一體化項目，通過投資高效光伏組件、高效電池片、集中式光伏電站以及打造光伏+儲能的智慧能源體系等方式打通上下游，加強公司新能源業務成本控制能力，提高公司光伏EPC及電站運營的市場競爭力，推動公司新能源業務板塊整體發展，使其成為新的業務增長點。在技術方面，公司與上海交通大學建立異質結、Topcon等N型太陽能電池片等領域的廣泛技術合作協議，共同打造公司新能源產業技術研發中心，同時聘任沈文忠教授擔任公司新能源產業首席科學家。3、加快房地產銷售工作，加強高新技術企業管理和科技創新，重視工程安全質量和誠信經營，不斷提供優質高效服務，提升行業競爭力。4、加強公司治理和規范運作，完善公司內控和風險防范機制，重視搞好信息披露和投資者關系。5、繼續深化以信息化、數字化新技術手段為企業高效運營提供保障的機制，以大數據分析輔助管理團隊，形成快速應變機制；通過管理流程數字化再造，提高勞動生產率。6、調整人員結構，培養專項人才和復合型人才。在原有的建筑施工業務專業團隊的基礎上，公司打造新能源專業團隊，優化考核及激勵機制，建立完善的后備人才儲備庫，推進公司業務轉型與發展。（三）資金來源計劃1、公司現有項目的資金需求可以通過自有資金、工程款收入、存量已投入PPP項目及房地產項目的資金回籠、取得的銀行授信額度得以解決；（四）風險因素1、管理風險2、公司將加強投融資創新，開拓再融資等多種融資渠道，股權融資與債權融資相結合，改善債務結構，保障資金有序周轉，滿足營運資金及中長期資金需求，同時控制好資產負債率，防范運營風險，為公司持續健康發展提供保障。隨著公司經營規模的日漸擴大，公司向外地市場布局和拓展，組織結構和管理體系趨于復雜化。公司要加強從經營投資決策到項目管理全過程風險防控，提高決策的科學性，健全完善內部控制機制，加強工程項目計劃合約合理性及資金支付合規性審批管理，嚴格內部制度執行，提高制度執行力、覆蓋率，高度重視抓好工程現場基礎管理，全面提升綜合管控效能。2、業主方的償付能力風險公司參與的PPP及EPC業務以及投資的光伏電站及新能源相關項目，存在中長期的資金成本控制及回收風險。公司將健全風險預警機制，加強銀企合作、投融資創新，優化債務結構，嚴格內部資金審批使用流程和推進內部投資監理審計，確保項目資金供應，降低資金成本，提升項目管理能力。3、新業務開展不及預期的風險光伏行業發展迅速但市場競爭激烈，行業龍頭企業具有較強的競爭優勢及較高的市場占有率。公司在對公服務及電站運營、EPC總承包等方面有多年的積累，但作為光伏電池片領域的新進入者，其市場開拓及后續增長受到技術、工藝、行業知名度等多方面的影響，存在新業務開展不及預期的風險。公司將依托自身渠道積累及工程經驗進行差異化競爭，并通過組建優質技術管理團隊，與地方政府及央企國企開展戰略合作，采用行業先進生產線等方式降本增效，提高公司的市場競爭能力。
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