夢想一夜暴富,有什么辦法?
買股票?彩票?股票風險太大,彩票幾率很小。
這時,你可能會想到房子被拆遷可行,風險小,收益和中彩票差不多,除了能得到補償款,還有后期的安置房。
就有人抱著這樣的暴富夢,希望某天自己的房子上可以被噴上大大的“拆”字。
以后,這樣的暴富夢似乎要破滅了。
為啥呢?
因為棚改要改為“舊改”了,城市建設的重點在于修補而不是拆了重建。
之前,住建部就明確表示過,2020年要嚴格把控棚改的標準和范圍,盡可能避免大拆大建的情況。
緊接著,7月20日,國務院辦公廳發布《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,對舊改工作提出了具體要求和時間節點。
這也意味著舊改正式接棒棚改,成為城市建設的新重點。
你可能會迷糊,棚改和舊改不是一樣的嗎?所在的城市之前也有舊改,就有拆遷呀。
其實棚改和舊改最大的區別就是拆與不拆。
棚改是拆了重建,所以出現了一大批拆二代,在很多城市的棚改項目也被叫做舊改,雖說就舊改但本質上還是棚改,所以很多普通居民覺得它兩沒啥區別。
棚改也帶來的一些負作用,棚改使得房地產市場的需求增多,那些拿著補償款的人紛紛去購房改善居住環境,短期內就推高了高房價。
即使沒有享受到棚改紅利的人也會趕緊上車,以防以后買不起,借錢買房,最后就造成居民杠桿率上升。
現在呢,國家就有意拿舊改來解決棚改的弊端問題。
舊改的工作不是拆而是在于修補提升,本質上是提升房子的居住環境。
根據國務院的公告,舊改對象是2000年底前建成的需求改造的城鎮老舊小區。
改善的主要是市政配套基礎設施、小區內屋面、外墻、樓梯等,以及環境和配套設施改造、改造或建設小區周邊的服務設施比如衛生服務站、幼兒園、便民市場等等。
所以,舊改的接棒,很好的解決了棚改的副作用,不會給房地產市場增加供需的負擔,對房價也沒有推動作用。
但對于想靠拆遷來實現一夜暴富的人群來說,這條路可能行不通了。
關鍵詞: 拆遷戶暴富夢破碎