經(jīng)過一段時間的試運行后，人臉識別系統(tǒng)今日在本市公租房小區(qū)正式上線運行，部分公租房住戶開始“刷臉”進(jìn)出社區(qū)和單元樓門，陌生面孔將被“拒之門外”。據(jù)了解，截至目前，本市已完成10余萬租戶及同住人的面部信息采集工作。
閱園四區(qū)今天率先刷臉進(jìn)門
閱園四區(qū)是2017年春天配租入住的公租房小區(qū)，租戶梁女士進(jìn)入小區(qū)大門時，幾乎未做停留，閘機(jī)門就自動打開了。“‘刷臉’就能開門，比帶門禁卡方便多了。” 梁女士說，不僅如此，“刷臉”進(jìn)出后，小區(qū)里的陌生人明顯少了，煩人的小廣告也不見了。
“新上線的人臉識別系統(tǒng)，從被動記錄和留痕變?yōu)橹鲃幼R別和授權(quán)，必須通過人臉數(shù)據(jù)庫的對比和驗證，才能打開門禁系統(tǒng)。”市保障房中心信息中心主任單振宇介紹，通過與小區(qū)或者單元樓門禁的結(jié)合，人臉識別系統(tǒng)實現(xiàn)了每個出入人員都有跡可循，在拒絕陌生人私自訪問的同時，也讓訪客信息變得可追溯。
日前，北京市住建委在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》中提出，納入本市保障房建設(shè)計劃的公租房項目應(yīng)全面采用“人臉識別”、智能門鎖等技術(shù)，實現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進(jìn)入樓棟單元門。
刷臉進(jìn)門設(shè)置三種系統(tǒng)
“作為完善公租房使用和監(jiān)管的主要技防手段的人臉識別系統(tǒng)，此次上線運行被寄予厚望。”市保障房中心黨委副書記王磊表示，新上線的人臉識別系統(tǒng)一方面防止陌生人尾隨，確保公租房住戶的安全;另一方面，可防止違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，在社會資源公平利用中豎起“防火墻”。
據(jù)了解，按照是否為獨立管理的公租房社區(qū)，人臉識別系統(tǒng)可分為三種類型：獨立管理的公租房小區(qū)，在出入口安裝人臉識別系統(tǒng)，通過身份驗證和現(xiàn)場工作人員的管理，防止陌生人尾隨進(jìn)入社區(qū);非獨立管理的公租房小區(qū)，在單元門安裝人臉識別系統(tǒng)，與原有對講門禁系統(tǒng)集成，確保公租房住戶可以便捷出入;此外，對于在同一單元內(nèi)不能獨立管理的房源，會采用指紋鎖設(shè)備進(jìn)行管理。
高科技杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借
“在保障小區(qū)租戶安全的同時，人臉識別系統(tǒng)可以最大限度地杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借事件的發(fā)生。”單振宇說，基于大數(shù)據(jù)應(yīng)用和人工智能技術(shù)，人臉識別系統(tǒng)將對進(jìn)入小區(qū)的人員與已采集的租戶人臉特征信息進(jìn)行比對，以判斷和分析進(jìn)出人員是否為正常住戶以及同住人員。
此外，人臉識別系統(tǒng)所收集的數(shù)據(jù)，還能對小區(qū)里的老年住戶進(jìn)行特殊照顧。比如，獨居老年人一定時間內(nèi)未在小區(qū)出入，信息中心會將該項數(shù)據(jù)反饋至公租房管理項目處，項目處隨即開展有針對性地入戶走訪，以確保獨居老年人的起居安全。人臉識別設(shè)備自身還具有一定時間內(nèi)的錄像功能，針對惡意損毀等行為，會留下現(xiàn)場證據(jù)，以備事后進(jìn)行查處。
“因為牟利空間的存在，目前采用新的技術(shù)手段去解決公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借問題是必要和迫切的。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律事務(wù)專業(yè)委員會秘書長康俊亮表示，隨著保障性住房體量的增大，針對轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的管理難度也日趨增加，從更長久時間來看，相對“軟約束”的社會征信體系建設(shè)才是解決問題的根本所在。
王磊介紹，截至目前，市保障房中心已完成47個項目的設(shè)備安裝和部署工作，在人臉識別后臺的數(shù)據(jù)庫里已經(jīng)采集租戶及同住人面部信息10萬余條，其余項目的安裝調(diào)試工作正在緊張進(jìn)行。預(yù)計到2019年6月底，人臉識別系統(tǒng)將覆蓋所有已投入運營的公租房項目，已經(jīng)入住的5萬戶、12萬余名公租房住戶將“刷臉”進(jìn)出公租房。
