核心觀點：經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)專欄作者周成洋認(rèn)為，將房產(chǎn)作為首要的財富追求目標(biāo)，潛意識里仍然是在過度放大房子的商品屬性，而年輕人形成這種意識，原因更多地還在于當(dāng)下的社會現(xiàn)狀。因此，國家今后還要進(jìn)一步加強(qiáng)對樓市的調(diào)控，要在一些典型城市實現(xiàn)樓市的合理降溫，堅決遏制各類炒房行為，堅決遏制房價的非理性上漲。
資料圖：在建樓盤。
匯豐最新發(fā)布的《中國大眾富裕人群財富管理白皮書》顯示，多數(shù)90后依然把房產(chǎn)作為其首要的財富追求目標(biāo)，占比達(dá)62%，明顯高出其他年齡組(80后、70后、60后人群)選擇房產(chǎn)的比例，而其他三個年齡組更看重在身體健康的基礎(chǔ)上進(jìn)而追求其他的物質(zhì)和家庭財富。
有人根據(jù)這樣一則報道，作出了“90后把房產(chǎn)作為首要財富追求目標(biāo)”的解讀，這符合一些既定現(xiàn)實，但也不完全正確。畢竟80后人群也曾經(jīng)歷過如今90后的一些境況，以后的00后也有可能會面臨同樣的情況。這說明，財富追求目標(biāo)可能會變化，但變化的前提一定是社會大環(huán)境或個人小環(huán)境先發(fā)生了變化，否則，在其他年齡群體里就不會同樣存在把房產(chǎn)作為首要財富追求目標(biāo)的人了。因此，無論是否同屬一個年齡層，看待各自的財富追求目標(biāo)時，不妨少些群體化標(biāo)簽，而多分析問題的關(guān)鍵。
我們可以看到，當(dāng)今年輕人普遍存在焦慮情緒，因為現(xiàn)有的收入在滿足生活支出后很難再有更多的消費。再考慮到激烈的競爭環(huán)境、較淺的工作閱歷，以及未來生活規(guī)劃的不確定性，年輕人往往傾向于將心理壓力轉(zhuǎn)化為對穩(wěn)定的財富資產(chǎn)的渴求。近些年來，高房價已經(jīng)成為國內(nèi)民眾心理上的一個“魔咒”，人們普遍認(rèn)為房價不會降，且仍然具有上漲的空間，加之此前的一些調(diào)控政策效果并不理想，更進(jìn)一步堅定了人們對“高房價”的預(yù)期。另外，年輕人相對具有冒險精神，比起較長周期的投資，房產(chǎn)這種短時期內(nèi)高增值的投資標(biāo)的更具吸引力。
我們需要警醒是，雖然年輕人將房產(chǎn)作為首要的財富追求目標(biāo)本身并無問題，但是當(dāng)大多數(shù)年輕人都做出類似選擇時，卻恰恰說明這個市場是存在問題的，這反映出一種畸形的市場心理，也說明了目前國內(nèi)樓市調(diào)控的必要性和艱巨性。
必須強(qiáng)調(diào)，青年的選擇反映了社會的普遍價值觀念，而且將影響未來社會的發(fā)展。房子是用來住的，不是用來炒的。將房產(chǎn)作為首要的財富追求目標(biāo)，潛意識里仍然是在過度放大房子的商品屬性，而年輕人形成這種意識，原因更多地還在于當(dāng)下的社會現(xiàn)狀。因此，國家今后還要進(jìn)一步加強(qiáng)對樓市的調(diào)控，要在一些典型城市實現(xiàn)樓市的合理降溫，堅決遏制各類炒房行為，堅決遏制房價的非理性上漲。(共青團(tuán)十八大代表，江西省青聯(lián)九屆、十屆委員，經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)專欄作者 周成洋)
