本報記者 王麗新
2月11日下午,港股上市公司正榮地產、正榮服務盤中閃崩。盤中,正榮地產股價跌幅達到81.42%。截至收盤,正榮地產每股報1.23港元,下跌66.36%;正榮服務報1.78港元,下跌57.7%。據悉,受股價下跌影響,正榮地產實際控制人歐宗榮持有的股份被部分強制平倉。
債券方面,上交所消息,“20正榮03”今日下午交易出現異常波動,盤中二次臨時停牌。截至收盤跌23.03%。
據悉,兩公司股價盤中均創上市以來新低,市值雙雙大幅縮水。有市場傳聞稱,正榮集團將不再按此前計劃在今年3月贖回2億美元永續債,且正榮境外債將重組,相關傳聞引發今日正榮地產股債雙殺。
據公開數據統計,正榮地產今年到期的海外債有23億元左右,其中最大一筆是6月到期的16億元債券。此外,正榮集團美元債于昨日下午開始下跌,其中其2億美元規模的永續債開啟暴跌模式,該筆永續債于昨日早間的94暴跌約30個點至55/65。據市場參與者透露,永續債的大跌主要源于上述傳聞影響。
對此,正榮集團相關人士向《證券日報》記者表示,依舊計劃贖回永續債,贖回后續以公告為準,相關傳聞不實。至于是否進行境外債重組,該人士也進行了否認,稱該傳聞也不屬實。而對于股價大跌,該人士向《證券日報》記者表示,公司正在進一步了解股價下跌原因。
“正榮地產和正榮服務股價雙雙大跌大概率是由于當前債務承壓,經營現金流不足,導致市場信心降低,歸根到底在于前期高杠桿加速規模擴張,導致負債規模攀升,為其帶來了一定的財務風險。”諸葛找房數據研究中心分析師梁楠向《證券日報》記者表示,而隨著房地產行業整體下行,企業盈利能力較弱,疊加債務集中到期出現現金流擠兌,流動性受困。
梁楠進一步強調稱,目前來看,當前金融環境有所回暖,房企的流動性壓力有所緩解。同時,面對債務償還,多數房企并沒有躺平,而是積極尋求解決方法避免債務違約,行業基本面持續惡化的可能性不大。
(編輯 才山丹)
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