泰禾集團“引進戰略投資者”的工作持續推進,誰會成為這家千億房企的“白衣騎士”依然成謎。
5月13日,泰禾集團發布公告,稱控股股東泰禾投資正在籌劃公司引入戰略投資者事宜,可能涉及公司控制權的變更。由于此筆交易可能會創下中國房地產史上最大單的一筆收購,近兩個月來投資方身份屢被猜測,涵蓋了萬科多家龍頭企業,但均未得到證實。
不過,這似乎并未影響投資者對泰禾集團的青睞。數據顯示,自泰禾集團宣布“引戰”以來,其二級市場股價最高漲幅接近九成,充分展現了對未來發展的信心。
泰禾集團在地產行業擁有獨特的地位,這也造就了這家企業不能倒下。作為新中式精品住宅的領導品牌,泰禾集團20多年一直以文化自信、匠心傳承和塑造精品為圭臬,產品力“爆棚”,同時還手握大量核心城市優質土儲。
隨著戰略投資者的入駐,泰禾集團現金流短板將會補足,大量貨值盤活后,公司將重新實現良性的血液循環,業績空間將進一步釋放。我們相信,泰禾集團這艘巨輪即將“乘風破浪,重新起航”。
強大產品力,新中式精品住宅的領導者
當地中海、曼哈頓等歐美式的建筑風格流行于中國大地時,泰禾集團舉起了新中式旗幟,走上了產品差異化的道路。如今,泰禾集團已然成為“院子系”的代名詞,“講高端豪宅,必講院子;講新中式,必講泰禾”已成為業內共識。
目前,泰禾集團“院子系”已形成“22城44院”的版圖,在北上廣深一線、強二線城市累計開發了90多個項目,其中不少被打上了豪宅標簽。以連續4年榮獲“亞洲十大超級豪宅”榮譽的泰禾·中國院子為例,它不僅重現了人們渴求的“坊巷”格局,并將古樹高墻、門庭赫奕等完美融資,堪稱中國傳統建筑的代表作。
在此基礎上,泰禾集團還因地制宜延伸發展出“大院系”、“府系”“園系”等系列產品。據了解,這些產品所到之處基本包攬當地銷售冠軍,其中今年3月開盤的福州泰禾金府大院日銷售額破百億。
在探索新中式住宅過程中鍛造出來的產品力,已經成為泰禾集團的核心競爭力。同樣,泰禾集團的這些“新中式”產品,正在引導著一座又一座城池回歸中國當有的文化自信。在這背后,是泰禾集團對中國傳統文化的熱愛、傳承與保護。我們有理由相信,隨著國家綜合實力的不斷增強,“將傳承中國傳統文化與打造品質好房相結合”的泰禾集團會迎來更出色的市場表現。
充沛且優質土儲,夯實穩健發展的根基
憑借高品質、差異化的產品優勢,泰禾集團的品牌影響力持續提升,企業規模也不斷壯大。與此同時,泰禾集團通過逆周期并購拿下了大量優質土地儲備,而這些形成了公司獨有的價值優勢,保證了未來的可持續發展。
截至2019年底,泰禾集團總土儲為3270萬平方米,總貨值高達約6000億元。值得一提的是,這些土地儲備多位于一二線城市的核心地段,市場需求大、抗風險能力強。
此外,泰禾集團的土儲布局與“京津冀協同發展”、“粵港澳大灣區”等國家戰略高度契合,隨著政策紅利的逐步釋放,新一輪增長之門將打開。
多元化顯成效,“泰禾+”戰略全面開花
近年來,為尋找潛在的業績增長點,不少房企都走上了多元化道路,泰禾集團也不例外。
早在2017年,泰禾集團就推出“泰禾+”戰略。據了解,該戰略圍繞客戶的生命周期痛點展開,目標是為一站式解決業主的購物、社交、養老、醫療、文化和教育等生活需求。
如今,“泰禾+”戰略已全面開花。以教育為例,泰禾集團與英國布萊頓公學簽訂了中國區獨家戰略合作協議,未來10年內,雙方在北京、上海、福州、深圳合作建立四所國際學校;醫療方面,泰禾集團建立起國際醫院、??漆t院、健康管理中心門診部、內科診所的四級診療體系。
分析人士指出,一方面弘揚傳承“中式傳統文化”,另一方面打造完善、協同發展的產業鏈條的泰禾集團,在引入戰投后,將迎來更大的發展空間。(記者 劉小菲)
關鍵詞: 泰禾集團