3月2日,上海實業發展股份有限公司發布關于對外投資暨設立北外灘91號地塊合資公司的公告。
了解到,為加快推進落實上海市虹口區北外灘街道HK321-01、HK321-02(部分地下)地塊的建設開發,上海實業發展股份有限公司與上海城投(集團)有限公司下屬上海城青置業有限公司、上海建工集團股份有限公司下屬上海北玖企業管理合伙企業(有限合伙)共同出資設立合資公司,對地塊進行建設開發。其中,上海實業、上海城青、上海北玖分別擬出資人民幣480,000萬元、336000萬元、144000萬元,持股比例分別為50%、35%、15%,均為貨幣出資。
合資公司擬定存續期50年,屆滿前經各方協商一致可以延長。該合資公司擬開展經營活動的經營范圍為:房地產開發建設及經營、物業管理、租賃、會展服務、商務咨詢(除經紀)、國內貿易(除專控)、貨物及技術進出口等。
北外灘91號地塊東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路,用地性質為商業、辦公、餐飲旅館業用地,地上計容面積350,157.5平方米,容積率為27.5,建筑限高為480米,土地使用權出讓價款為人民幣91.06億元。
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