中新經緯3月2日電 近日,58同城、安居客發布《2022年2月國民安居指數報告》(下稱報告)。報告顯示,報告顯示,2022年2月全國重點65城新房線上均價17561元/㎡,環比微跌0.12%;二手房在線掛牌均價16958元/㎡,環比上漲0.42%。
新房市場方面,報告顯示,顯示,2月65城新房線上均價為17561元/㎡,環比微跌0.12%,全國重點65城中有22城新房房價環比上漲。主力城市中,深圳新房線上均價為59359元/㎡,上海和北京新房線上均價分別為48777元/㎡和47365元/㎡,廣州新房線上均價為32818元/㎡。新一線城市中,杭州和南京的新房線上均價在2萬元/㎡水平,分別為28026元/㎡、26377元/㎡。
來源:《2月國民安居指數報告》
報告數據顯示,2022年2月全國找房熱度有明顯回升,環比上漲36.6%。其中,一線城市找房熱度環比上漲43.6%,二線城市找房熱度環比上漲34.5%,三四線城市找房熱度環比上漲36.5%。重點監測的城市中,西安、上海、長春、昆山、哈爾濱等熱點城市2月找房熱度環比漲幅超50%。全國找房戶型熱度分布方面,3居室找房熱度占比回升,達51.6%;1居室找房熱度占比下降,為4.3%。
二手房市場方面,報告顯示,2月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16958元/㎡,環比上漲0.42%,65城中有41城二手房掛牌房價環比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58657元/㎡、57631元/㎡和54724元/㎡。值得關注的是,二手住房參考價制度調控持續發揮效用,在已落實二手住房參考價制度的13個城市中,寧波、紹興、合肥、廣州和北京的二手房掛牌價環比下行。
熱門板塊方面,北京的密云、長陽、良鄉、北七家和亦莊;上海的南橋、浦江鎮、九亭、世博和周浦;廣州的新塘、新區、科學城、金洲和舊區;深圳的龍崗中心城、華僑城、大運、民治和西鄉等區域熱度較高。
報告還顯示,2022年2月,經紀人對于目前二手房市場的信心指數為105.0,環比上漲2.1%;認為會繼續出臺政策限制房價的經紀人環比略有下降;近五成的經紀人認為2022年二手房價格將與2021年基本持平,超五成經紀人認為掛牌量同比將會上漲。(中新經緯APP)
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