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華遠地產預計2021年凈虧損最高約6.9億

來源:北京商報    發(fā)布時間:2022-01-29 06:19:06

北京商報訊(記者 關子辰 榮蕾)1月28日晚間,華遠地產對外發(fā)布公告稱,經公司財務部門初步測算,預計公司2021年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比將出現(xiàn)虧損,實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-4.8億元到-6.9億元。

同時,預計該公司2021年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約為-5.7億元到-7.9億元。

對于2021年度業(yè)績預虧的主要原因,華遠地產于公告中表示,一是受新冠疫情不斷延續(xù)、地產宏觀調控政策及融資環(huán)境不斷收緊、市場情況持續(xù)走低等 因素的疊加影響,華遠地產開發(fā)的部分住宅及商業(yè)項目銷售價格不及預期,為順應市場變化,加快 銷售及現(xiàn)金回籠,華遠地產根據(jù)各項目所處區(qū)域的市場環(huán)境、產品結構、推售節(jié)點及銷售周期,預計對部分項目售價進行調整,使得可變現(xiàn)凈值低于成本,為此擬計提減值準備約135000萬元 到162000萬元,對歸屬于上市公司股東凈利潤的影響約為-104000萬元到-126000萬元。

二是近年來房地產調控長效機制已逐漸形成,房地產市場呈現(xiàn)持續(xù)走低態(tài)勢,行業(yè)整體毛 利率下降,華遠地產本年結算收入雖有大幅增加,但結算項目中低毛利項目占比提高,導致毛利率較去年同期下降。

關鍵詞: 華遠 凈虧損 地產

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