【資料圖】

魯商發(fā)展（600223）2022年三季度董事會(huì)經(jīng)營(yíng)評(píng)述內(nèi)容如下：

1.主要經(jīng)營(yíng)情況

報(bào)告期內(nèi)，公司定位國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大健康產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)商，堅(jiān)定由房地產(chǎn)業(yè)向大健康業(yè)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略。2022年1-9月份，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入85.29億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)1.54億元；截至2022年9月30日，公司總資產(chǎn)596.11億元，歸屬于母公司所有者的凈資產(chǎn)40.38億元。

公司旗下山東福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司（合并口徑）2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18.62億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)1.25億元。主要經(jīng)營(yíng)情況如下：

在健康地產(chǎn)方面，公司加快轉(zhuǎn)型步伐，加大去庫(kù)存力度，抓回款，保交付。但受地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型等因素影響，2022年1-9月，健康地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約金額56.12億元，簽約面積53.13萬(wàn)平方米，新開(kāi)工面積48.89萬(wàn)平方米，竣工面積112.42萬(wàn)平方米。另一方面，積極拓展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，新簽約2個(gè)招商代理項(xiàng)目，在臨沂項(xiàng)目拓展長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

在化妝品方面，山東福瑞達(dá)生物股份（600201）有限公司進(jìn)一步夯實(shí)企業(yè)科研實(shí)力，正式啟用研發(fā)創(chuàng)新中心，并召開(kāi)了第三屆皮膚微生態(tài)大會(huì)，推出行業(yè)首個(gè)皮膚微生態(tài)科學(xué)護(hù)膚平臺(tái)，聯(lián)合知名IP小黃人推出首款“小黃瓶&小黃人”聯(lián)名禮盒。該公司旗下“頤蓮”“璦爾博士”榮獲2022年度當(dāng)紅國(guó)潮品牌，“頤蓮”榮登2022年微博美妝V賞“年度人氣水乳”榜首，“璦爾博士”獲2022天貓金妝獎(jiǎng)峰會(huì)“金妝獎(jiǎng)”。2022年1-9月，化妝品板塊營(yíng)業(yè)收入14.29億元，毛利率58.56%。其中“頤蓮”品牌2022年1-9月實(shí)現(xiàn)收入5.40億元，“璦爾博士”品牌2022年1-9月實(shí)現(xiàn)收入7.45億元。

在醫(yī)藥方面，公司旗下山東明仁福瑞達(dá)制藥有限公司獲批山東省中藥制劑中試示范基地，榮獲“山東省高端品牌培育企業(yè)”稱(chēng)號(hào)，入選2022年度國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范企業(yè)。受疫情影響，醫(yī)藥板塊收入有所下滑，2022年1-9月，醫(yī)藥板塊營(yíng)業(yè)收入3.37億元，毛利率52.32%。

在原料及衍生產(chǎn)品、添加劑方面，公司旗下山東焦點(diǎn)福瑞達(dá)生物股份有限公司入選2022年度國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)企業(yè)，申報(bào)的“一種含枸杞、透明質(zhì)酸鈉和茶籽油的護(hù)眼食品及其制備方法與應(yīng)用”獲得國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利；山東福瑞達(dá)生物科技有限公司納他霉素與乳酸鏈球菌素通過(guò)歐盟BRC認(rèn)證。2022年1-9月，原料及衍生產(chǎn)品、添加劑板塊營(yíng)業(yè)收入2.32億元，毛利率32.47%。

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