亚洲AV无码一区二区二三区软件,青草青草久热精品视频在线百度云,久久精品午夜一区二区福利,国产V亚洲V天堂无码久久久

首頁 新聞 國內(nèi) 聚焦 財(cái)經(jīng) 教育 關(guān)注 熱點(diǎn) 要聞 民生1+1

連續(xù)收并購?fù)卣箻I(yè)務(wù)面 金融街物業(yè)兩月成立三家合資公司

來源:長江商報(bào)    發(fā)布時(shí)間:2021-12-16 10:44:12

陸續(xù)成立三家合資公司的金融街物業(yè),不斷拓展業(yè)務(wù)面。

近日,金融街物業(yè)(01502.HK)通過控股子公司與北京弘緣物業(yè)管理有限公司設(shè)立合資公司“北京鼎業(yè)金融街第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司”,雙方分別持股51%、49%。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,合資公司將計(jì)劃承接由北京華隆鼎業(yè)投資管理公司開發(fā)位于北京市豐臺(tái)區(qū)域的鼎業(yè)文化產(chǎn)業(yè)園。

自10月以來,金融街物業(yè)已陸續(xù)成立三家合資公司,通過合作方式獲取了東營、武漢、南京等地的多個(gè)項(xiàng)目。持續(xù)的收并購和合作成為金融街物業(yè)保守經(jīng)營下擴(kuò)大規(guī)模的重要一步,涉及醫(yī)療、市政、產(chǎn)業(yè)園等不同項(xiàng)目業(yè)態(tài)。

長江商報(bào)記者注意到,自去年上市以來,金融街物業(yè)保持穩(wěn)健增長,且現(xiàn)金流十分充足,無有息負(fù)債。截至6月30日,其資產(chǎn)負(fù)債率為41%。

公司向投資者表示,負(fù)債都是隨著經(jīng)營產(chǎn)生的正常經(jīng)營負(fù)債,償債不存在任何的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

連續(xù)收并購?fù)卣箻I(yè)務(wù)面

11月29日,金融街物業(yè)發(fā)布公告稱,公司與金融街集團(tuán)(公司控股股東)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,據(jù)此,金融街集團(tuán)已同意出售及公司已同意收購目標(biāo)公司北京永泰恒衛(wèi)生服務(wù)有限公司的100%股權(quán),代價(jià)為345.18萬元。

金融街物業(yè)表示,公司此次收購目標(biāo)公司100%股權(quán),將擴(kuò)大公司的醫(yī)院物業(yè)管理板塊業(yè)務(wù)規(guī)模,符合公司多業(yè)態(tài)、規(guī)模化的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。

同一天,金融街物業(yè)同時(shí)還發(fā)布了兩封收購意向書,包括以約1.3億元的價(jià)格收購株洲宏達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司(簡稱“宏達(dá)物業(yè)”)65%股權(quán),以及正在磋商一個(gè)來自香港物業(yè)標(biāo)的公司。

上半年,金融街物業(yè)的收并購動(dòng)作頻繁,分別與獨(dú)立第三方公司成立三家合資公司,包括與北京市房山新城置業(yè)有限公司成立北京金融街新城管理有限公司,與福建武夷物業(yè)管理有限公司成立北京武夷融御物業(yè)服務(wù)有限公司,其附屬公司與山東百仕達(dá)地標(biāo)公司成立了德州金融街地標(biāo)之都的的物業(yè)管理有限公司。

背靠母公司金融街集團(tuán),金融街物業(yè)在管建筑面積由2017年末的1320萬平方米增至2020年的約1990萬平方米。截至2021年6月30日,公司在管建筑面積約2810萬平方米,較去年同期增長約30.09%,在管項(xiàng)目數(shù)量為176個(gè),較去年同期新增18個(gè)。新增面積中,來源于第三方開發(fā)商項(xiàng)目的在管建筑面積約426萬平方米,占總新增面積的65.8%。

未來,在物業(yè)管理行業(yè)萬億級(jí)別的市場規(guī)模下,集中度的提升還是需要并購。在戰(zhàn)略收購及機(jī)遇投資方面,金融街物業(yè)表示未來重點(diǎn)關(guān)注京津冀、長三角、珠三角及其他一、二線城市的市場機(jī)會(huì),擬收購最近一財(cái)年收入不少于2000萬元,凈利潤不低于200萬元的物業(yè)公司。投資目標(biāo)的業(yè)務(wù)類型通常會(huì)優(yōu)先選擇專注于商務(wù)物業(yè)的物業(yè)管理公司,亦考慮在物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)。

業(yè)績穩(wěn)增財(cái)務(wù)穩(wěn)健

公開資料顯示,1994年5月成立的金融街物業(yè),是一家國有綜合物業(yè)管理公司,以北京金融街區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)起家,目前專注為國家各級(jí)金融管理中心的物業(yè)提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。

在業(yè)績表現(xiàn)上,金融街物業(yè)在2017年、2018年及2019年的收入分別為7.567億元、8.752億元及9.97億元;凈利潤分別為8270萬元、9150萬元、1.134億元,后兩年的增幅分別為10.7%和23.9%。

去年7月才剛剛登陸港交所的金融街物業(yè)在2020年實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健增長,公司營業(yè)收入邁入十億大關(guān),達(dá)到11.31億元,同比增長13.43%。

在盈利能力上,金融街物業(yè)也在2020年進(jìn)入一個(gè)新臺(tái)階。數(shù)據(jù)顯示,公司毛利為2.44億元,增幅約27.47%;凈利潤方面,受人民幣對(duì)港幣持續(xù)升值的影響,2020年公司產(chǎn)生未實(shí)現(xiàn)匯兌損失5148萬元,而剔除匯兌損益影響后,公司實(shí)現(xiàn)除稅前凈利潤2.08億元,凈利潤1.54億元以及歸母凈利潤1.43億元,分別同比上升36.99%,36.05%以及35.95%。

今年上半年,公司實(shí)現(xiàn)收入同比增加約18.81%至約人民幣6.04億元,毛利同比增加約27.86%至約1.34億元,期內(nèi)利潤為8158萬元,同比增長約30.76%。公司擁有人應(yīng)占利潤約為7568萬元,同比增長約30.06%。

從業(yè)績結(jié)構(gòu)來看。報(bào)告期內(nèi),物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)、租賃服務(wù)、餐飲服務(wù)分別占總收入的比例為74.33%、21.76%、0.80%和3.11%。和去年基本保持一致,物管和增值服務(wù)占大頭,公司在業(yè)績結(jié)構(gòu)上并無改變。

同時(shí),嚴(yán)格控制成本,公告顯示,期內(nèi),金融街物業(yè)收入同比增加約18.81%至約6.04億元;毛利同比增加約27.86%至約1.34億元,毛利增長率遠(yuǎn)超收入增長率。

金融街物業(yè)的財(cái)務(wù)情況十分健康。截至6月30日,金融街物業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為41%,同時(shí),并無有息負(fù)債。今年上半年,金融街物業(yè)手握現(xiàn)金約13.48億元,較去年底的13.79億元微降0.31億元,其中部分資金來自上市時(shí)的募資金額。此外,公司今年上半年銀行存款利息收入234.6萬元。(記者 趙潔)

頻道精選

首頁 | 城市快報(bào) | 國內(nèi)新聞 | 教育播報(bào) | 在線訪談 | 本網(wǎng)原創(chuàng) | 娛樂看點(diǎn)

Copyright @2008-2018 經(jīng)貿(mào)網(wǎng) 版權(quán)所有 豫ICP備18004326號(hào)-5
本站點(diǎn)信息未經(jīng)允許不得復(fù)制或鏡像 聯(lián)系郵箱:52 86 831 89@qq.com







 

亚洲中文久久精品无码99 | 性XXXXX欧美极品少妇| 亚洲国产精品久久久久久| 久久久精品波多野结衣| 亚洲日韩aⅴ在线视频| 亚洲熟妇AV一区二区三区漫画|