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行業(yè)基本面穩(wěn)健 多家上市房企披露2月份業(yè)績情況

來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)    發(fā)布時(shí)間:2021-03-16 11:23:34

近日多家上市房企披露2月份業(yè)績情況,經(jīng)營數(shù)據(jù)表現(xiàn)搶眼。2月份全國房地產(chǎn)交易市場(chǎng)“淡季不淡”,很多城市銷售數(shù)據(jù)明顯好于同期,也好于預(yù)期。機(jī)構(gòu)稱,行業(yè)基本面穩(wěn)健,集中度提升邏輯將不斷強(qiáng)化,看好房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前的配置價(jià)值。

近期,房地產(chǎn)板塊持續(xù)波動(dòng)。東方證券研報(bào)指出,上周(3月8日至3月12日)房地產(chǎn)板塊指數(shù)強(qiáng)于滬深300指數(shù)與創(chuàng)業(yè)板指數(shù),較滬深300指數(shù)收益高出1.4個(gè)百分點(diǎn)。

從上市房企的業(yè)績數(shù)據(jù)來看,今年前兩月,招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積173.97萬平方米,同比增加214.76%,簽約銷售金額418.36億元,同比增加189.94%;保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約面積418.03萬平方米,同比增加44.71%,簽約金額750.77億元,同比增加72.00%。

克而瑞發(fā)布的房企銷售排行榜顯示,今年前兩個(gè)月,百強(qiáng)房企累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額18533億元,同比增速為105%。其中碧桂園今年前2月權(quán)益口徑銷售額為869億元,同比2019、2020年分別增長16%、61%。

易居研究院分析,近期地產(chǎn)股走勢(shì)和地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況出現(xiàn)背離,值得行業(yè)關(guān)注。中國銀河證券則認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)政策方面已形成完整閉環(huán),從土地端、房企以及銀行三個(gè)維度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定進(jìn)行監(jiān)測(cè)和調(diào)控,有利于板塊估值修復(fù)。此外,當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)估值處于近10年低位,龍頭房企2021年市盈率5.5倍,2019年主流地產(chǎn)公司分紅率均值31%。2021年前兩個(gè)月房企總體銷售情況表現(xiàn)亮眼,基本面穩(wěn)健。此外,長效機(jī)制的不斷完善推進(jìn)也有利于行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展大環(huán)境的形成,行業(yè)集中度提升邏輯將不斷得到強(qiáng)化。(高偉)

關(guān)鍵詞: 行業(yè) 基本面 上市房企

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