摘要：
1、4月10日，中迪投資披露2018年報(bào)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2949.27萬元，下降89.13%;實(shí)現(xiàn)凈利潤-6079.79萬元，下降145.24%。
2、公司實(shí)際控制人李勤、中迪禾邦集團(tuán)有限公司擬向中迪投資及公司控股子公司提供不超過人民幣20億元借款，平均借款年利率不超過9%，可以在額度內(nèi)還舊借新滾動(dòng)使用。
3、據(jù)新京報(bào)2016年3月報(bào)道，包括李勤、劉江東、宋德安、唐銘陽等多位人士在內(nèi)，資本市場大舞臺(tái)上四川達(dá)州人的身影頻頻出現(xiàn)，他們互相之間通過錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系連接在了一起。有聲音稱之為達(dá)州幫。
4、從持續(xù)舉牌成都路橋到入主綿石投資，從減持成都路橋到解除協(xié)議，四川富豪李勤在資本市場上已活躍了三年多時(shí)間。李勤的主要資產(chǎn)中迪禾邦負(fù)債達(dá)214億元。
控制權(quán)變更后的第一個(gè)完整年度，中迪投資業(yè)績大跌。根據(jù)4月10日中迪投資披露的2018年報(bào)，公司凈利潤-6079.79萬元，下降145.24%。
中迪投資實(shí)際控制人為四川富豪李勤。李勤早年曾創(chuàng)立中迪禾邦從事地產(chǎn)生意，近年在資本市場急速崛起，并花費(fèi)超10億資金舉牌成都路橋，2017年9月又入主綿石投資(即中迪投資)。
持續(xù)擴(kuò)張之后，李勤手中的主要資產(chǎn)中迪禾邦集團(tuán)負(fù)債突破200億元，業(yè)績出現(xiàn)下跌并在今年陷入虧損。在此之際，李勤尋求出售其手中所持成都路橋的股份，但進(jìn)展并不順利。
中迪投資尋求資金支持
資料顯示，中迪投資成立于1993年，早年以生產(chǎn)、銷售石油化工催化劑、精細(xì)化工產(chǎn)品和氧、氮?dú)獾瓤諝庵破窞橹鳡I業(yè)務(wù)。自2005年起，公司主營業(yè)務(wù)開始向房地產(chǎn)綜合開發(fā)方向轉(zhuǎn)型，并在2017年9月由四川富豪李勤控制。
在剛剛過去的2018年，中迪投資業(yè)績并不理想。
4月10日，中迪投資披露2018年報(bào)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2949.27萬元，下降89.13%;實(shí)現(xiàn)凈利潤-6079.79萬元，下降145.24%。
中迪投資公告稱，2018年度內(nèi)公司積極推動(dòng)新增三項(xiàng)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，2018年第三季度末和第四季度初，各房地產(chǎn)投資項(xiàng)目陸續(xù)開盤銷售，營銷費(fèi)用大幅增加。目前，公司下屬房地產(chǎn)投資項(xiàng)目均處于開發(fā)建設(shè)中，尚未竣工交付，而公司以房產(chǎn)竣工驗(yàn)收并交付為收入確認(rèn)結(jié)轉(zhuǎn)條件，故公司報(bào)告期內(nèi)發(fā)生虧損。
以“中迪·綏定府”項(xiàng)目為例，其位于四川省達(dá)州市達(dá)川區(qū)翠屏街道葉家灣社區(qū)，總建筑面積約為34.44萬平方米，由達(dá)州綿石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目分兩期開發(fā)，預(yù)計(jì)總投資額約為160000萬元，已完成投資88680.60萬元。
中迪投資表示，項(xiàng)目一期工程包括1#-7#樓住宅、1#-3#樓住宅裙樓商業(yè)、19#商業(yè)，二期工程包括住宅8#-18#樓住宅、20#商業(yè)及一、二期地下室，項(xiàng)目一、二期均處于建設(shè)之中，預(yù)計(jì)完工時(shí)間為2020年底。本年度內(nèi)，項(xiàng)目二期于2018年9月開盤，可供出售面積為5.34萬平方米，已完成出售0.99萬平方米。鑒于前述項(xiàng)目處于建設(shè)階段，尚未完工交付，故未達(dá)到收入確認(rèn)條件。
為推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，中迪投資對外尋援。
2018年報(bào)披露，中迪投資全資子公司西藏智軒與中融國際信托有限公司簽訂《信托合同(次級)》，信托計(jì)劃目標(biāo)規(guī)模不超過102000萬元，西藏智軒認(rèn)購52000萬元的次級信托份額;同時(shí)，信托計(jì)劃以50000萬元的優(yōu)先級資產(chǎn)向達(dá)州綿石進(jìn)行增資。
中迪投資表示，通過本次交易有利于進(jìn)一步推動(dòng)達(dá)州綿石下屬房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的開發(fā)工作，能夠增強(qiáng)達(dá)州綿石的資金配置能力。
除了對外尋援，中迪投資也在出售資產(chǎn)。中迪投資2018年報(bào)顯示，公司出售了原持有的西藏綿石投資管理有限公司、成都溪地灣商業(yè)管理有限公司、成都邁爾斯通物業(yè)有限公司、北京一工軟件開發(fā)有限公司的股權(quán)。
目前，中迪投資已獲得了實(shí)際控制人李勤的馳援。
4月10日，中迪投資公告，為支持公司項(xiàng)目發(fā)展需要，公司實(shí)際控制人李勤、中迪禾邦集團(tuán)有限公司擬向公司及公司控股子公司提供不超過人民幣20億元借款，平均借款年利率不超過9%，可以在額度內(nèi)還舊借新滾動(dòng)使用。
中迪投資表示，這有利于增強(qiáng)公司及控股子公司資金實(shí)力，有利于公司及子公司的發(fā)展。
舉牌成都路橋遭到反彈
傾力馳援中迪投資的李勤，為新近崛起的四川年輕富豪。
簡歷顯示，李勤1977年出生，工商管理碩士學(xué)位?，F(xiàn)任本公司董事長、總經(jīng)理、中迪禾邦集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事、西藏中迪實(shí)業(yè)有限公司執(zhí)行董事、成都中迪金控集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事等職務(wù)。
2016年1月，成都路橋一封關(guān)于股東持股達(dá)到5%的公告，引發(fā)資本市場關(guān)注。公告稱，截至2015年12月29日，李勤通過深圳證券交易所集中競價(jià)交易系統(tǒng)累計(jì)買入公司股份的5.0176%，構(gòu)成舉牌。
資料顯示，成都路橋成立于1988年，主營公路、橋梁、市政工程施工，2011年在深交所上市。在李勤舉牌前，成都路橋已陷入風(fēng)波。成都路橋2015年2月公告，公司董事長、實(shí)控人鄭渝力因涉嫌行賄，被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)采取強(qiáng)制措施。
隨著李勤不斷增持，其開始問鼎這家上市公司的人事權(quán)。
2016年3月1日，成都路橋披露了李勤對深交所的問詢回復(fù)，李勤明確稱，“本人擬通過成都路橋股東大會(huì)和董事會(huì)依法行使股東權(quán)利，向成都路橋推薦合格的董事及高級管理人員候選人”。
2016年2月25日，成都路橋發(fā)布公告，就《關(guān)于修改<公司章程>的議案》與《關(guān)于增加公司經(jīng)營范圍的議案》提交股東大會(huì)審議。然而，就在股東大會(huì)召開前夕，李勤提交臨時(shí)提案，提議2016年第一次臨時(shí)股東大會(huì)進(jìn)行公司董事會(huì)換屆選舉，推薦李勤等6名相關(guān)人員出任成都路橋第五屆董事會(huì)非獨(dú)立董事。
李勤的這一動(dòng)作遭上市公司管理層反彈。
2016年3月2日，成都路橋披露，第一大股東李勤提交臨時(shí)提案，提議2016年第一次臨時(shí)股東大會(huì)進(jìn)行公司董事會(huì)換屆選舉。由于該臨時(shí)提案不符合法律、行政法規(guī)和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，決定不提交公司股東大會(huì)審議。
2016年第一次臨時(shí)股東大會(huì)上，成都路橋管理層此前審議通過的《關(guān)于選舉第五屆董事會(huì)非獨(dú)立董事的議案》等議案獲得股東大會(huì)通過，這標(biāo)志著李勤問鼎成都路橋的努力再度受挫。
面對成都路橋管理層的阻力，李勤一度訴諸訴訟手段。
2017年1月，李勤向法院提起訴訟，請求法院判令公司于2016年第一次臨時(shí)股東大會(huì)作出的《關(guān)于修改<公司章程>》的決議中關(guān)于修改《公司章程》第三十七條第(五)款的內(nèi)容無效。
2017年9月，成都路橋公告稱，成都市武侯法院終下發(fā)一審判決書，李勤訴訟請求獲法院支持，成都路橋多項(xiàng)臨時(shí)股東大會(huì)決議被判無效。
獲達(dá)州商人支援
除了訴訟，李勤仍有辦法——增持。
據(jù)《上市公司收購管理辦法》，“實(shí)際支配上市公司股份表決權(quán)超過30%”，可認(rèn)定為擁有上市公司實(shí)際控制權(quán)。李勤亦曾明確表示，“不排除在未來12個(gè)月內(nèi)繼續(xù)增持成都路橋股份的可能”。
成都路橋公告顯示，截至2月17日，李勤最終持股14789萬股，持股比例20.055%，奪得成都路橋大股東之位。
成都路橋2016年3月披露的權(quán)益變動(dòng)書顯示，李勤持續(xù)買入成都路橋計(jì)14789萬股，累計(jì)支付資金約11.79億元。
在李勤問鼎成都路橋之時(shí)，遠(yuǎn)在千里之外的深圳，圍繞著寶能、萬科為中心的股權(quán)之爭也如火如荼。外界好奇，持續(xù)買買買的李勤是誰?他的巨額資金從何而來?
據(jù)一篇多年前對李勤的介紹文章稱，1995年，李勤從萬縣商業(yè)?？茖W(xué)校畢業(yè)，這是并軌前的最后一年畢業(yè)分配，李勤最終選擇了下海。一切從基層學(xué)起，打小工、拜師傅、學(xué)手藝……做事勤快，做人誠懇，很快，李勤賺取了人生的第一桶金。
2013年，中迪禾邦誕生，一家資產(chǎn)超兩億元，員工百余人的地產(chǎn)企業(yè)雄踞于達(dá)州，多個(gè)項(xiàng)目并線開發(fā)。2015年初，中迪禾邦豪擲23.2億元，摘得重慶市九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)一幅地塊，震驚川渝樓市。
2017年3月，成都路橋發(fā)布修訂后的詳式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書，李勤在其中披露了資金來源情況，包括向中迪禾邦集團(tuán)借款、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、項(xiàng)目銷售款和其他投資項(xiàng)目收益等渠道。
首先是向中迪禾邦借款5000萬元。中迪禾邦正是李勤的主要資產(chǎn)之一，資料顯示，中迪禾邦目前已形成房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營管理、酒店運(yùn)營管理、物業(yè)管理、文化旅游、健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、金融投資、項(xiàng)目投資、影視投資、股權(quán)投資等核心產(chǎn)業(yè)，并涉足電子商務(wù)、科技研發(fā)、環(huán)?；ず图Z油食品貿(mào)易等領(lǐng)域。
其二是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，李勤轉(zhuǎn)讓中迪禾邦股權(quán)的轉(zhuǎn)讓款約6000萬元。由此，李勤背后的雄厚人脈資源公諸于世。
企查查顯示，2014年，中迪禾邦發(fā)生股權(quán)變更，四川省華鑫宏利股權(quán)投資基金管理有限公司(華鑫宏利)入股，到2015年，郫縣貴智實(shí)業(yè)有限公司(郫縣貴智)也成為中迪禾邦股東。
在中迪禾邦兩大股東郫縣貴智和華鑫宏利的背后，均是浩均實(shí)業(yè)。
企查查顯示，浩均實(shí)業(yè)成立于2012年，此前股東包括劉軍臣、鄧博文、宋俞江等人。2017年，浩均實(shí)業(yè)更名為浩均發(fā)展集團(tuán) 。
有資料介紹，浩均發(fā)展集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)442億元，凈資產(chǎn)207億元，每年銷售額逾千億元。
據(jù)新京報(bào)2016年3月報(bào)道，包括李勤、劉江東、宋德安、唐銘陽等多位人士在內(nèi)，資本市場大舞臺(tái)上四川達(dá)州人的身影頻頻出現(xiàn)，他們互相之間通過錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系連接在了一起。有聲音稱之為達(dá)州幫。
除股權(quán)轉(zhuǎn)讓款這一資金支持外，前述權(quán)益變動(dòng)書顯示，根據(jù)李勤與華鑫宏利簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中迪禾邦股權(quán)轉(zhuǎn)讓按注冊資本面值轉(zhuǎn)讓，由于在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前(2014年7月13日前)已經(jīng)開發(fā)四個(gè)項(xiàng)目(中迪國際、水印長灘、南天麗都、濱河港灣等四個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目)，2014年7月13日李勤、郭上勇、華鑫宏利以及中迪禾邦簽署《四方協(xié)議》，約定已開發(fā)的四個(gè)項(xiàng)目的收益權(quán)歸李勤所有。
截至2016年1月31日，前述四個(gè)項(xiàng)目收入約12.34億元，項(xiàng)目收益共計(jì)約8.36億元。
快速入主綿石投資
雖有雄厚資金支持，但李勤除了要應(yīng)對成都路橋管理層的反彈之外，還受到監(jiān)管層的壓力。
2016年3月，成都路橋公告，股東李勤因違規(guī)增持，被四川證監(jiān)局出具了警示函。李勤在增持成都路橋股份達(dá)到5%時(shí)及之后每增加5%時(shí)，均未依法在規(guī)定的期限內(nèi)停止買入成都路橋的股份，不符合《證券法》相關(guān)規(guī)定。
此外，持股比例達(dá)20.06%，成為成都路橋第一大股東后，李勤提交的《詳式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書》也不符合信息披露的有關(guān)要求。
2017年8月，圍繞著這一上市公司的漫長股權(quán)戰(zhàn)迎來了新的入局者。
當(dāng)年8月15日，成都路橋公告稱，宏義嘉華通過深圳證券交易所集中競價(jià)交易系統(tǒng)累計(jì)買入公司股份合計(jì)3723萬股，占本公司股份總額的5.05%。
據(jù)披露，宏義嘉華的控股股東為四川宏義集團(tuán)，實(shí)際控制人為劉峙宏。和此前舉牌的李勤一樣，劉峙宏也是達(dá)州商人。有媒體稱，劉峙宏是李勤生意場上的“大哥”。
不過，宏義嘉華其后表示，公司及公司實(shí)際控制人劉峙宏與成都路橋股東李勤無關(guān)聯(lián)關(guān)系，不存在一致行動(dòng)人協(xié)議或其他類似的協(xié)議安排。
2018年8月，成都路橋公告，控股股東由鄭渝力變更為四川宏義嘉華實(shí)業(yè)有限公司，劉峙宏成為上市公司實(shí)際控制人。
此時(shí)，距離李勤2015年8月買入成都路橋已過去了兩年時(shí)間。在此期間，李勤對資本市場的布局已經(jīng)變化。
2017年9月，綿石投資公告，公司股東簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議、表決權(quán)授予協(xié)議。本次股份轉(zhuǎn)讓及表決權(quán)委托完成后，成都中迪金控集團(tuán)有限公司將成為上市公司控股股東，李勤將成為上市公司實(shí)際控制人。
跟花費(fèi)大量時(shí)間舉牌成都路橋最終卻未取得控制權(quán)相比，李勤拿下綿石投資的動(dòng)作干凈利落得多。到2018年，綿石投資也更名中迪投資。
中迪禾邦負(fù)債突破200億元
入主綿石投資后的李勤，謀求減持成都路橋。
2018年1月，成都路橋公告，宏義嘉華擬收購李勤持有公司股份的5%股權(quán)。此外，李勤還通過集中競價(jià)及大宗交易方式大幅減持成都路橋，一度達(dá)到公司總股本的5%。
不過，李勤向劉峙宏轉(zhuǎn)讓股權(quán)的進(jìn)程并不順利。
2018年6月，成都路橋公告，宏義嘉華與李勤簽署補(bǔ)充協(xié)議，對原協(xié)議中約定的股份收購價(jià)款及支付方式做出修改。2018年9月，成都路橋公告，宏義嘉華與李勤再次簽署協(xié)議，對《補(bǔ)充協(xié)議》中約定的股份交割時(shí)間做出修改。
今年3月，宏義嘉華與李勤解除并終止股份收購相關(guān)協(xié)議，不再收購李勤持有的公司5%股權(quán)，原因是“實(shí)際情況和市場因素的變化”。
從持續(xù)舉牌成都路橋到入主綿石投資，從減持成都路橋到解除協(xié)議，四川富豪李勤在資本市場上已活躍了三年多時(shí)間。李勤的主要資產(chǎn)中迪禾邦負(fù)債規(guī)模已較為可觀。
截至2019年2月末，中迪禾邦資產(chǎn)總額為3082665.80萬元，負(fù)債總額為2144209.35萬元。
負(fù)債214億元的中迪禾邦，其營業(yè)收入近年來出現(xiàn)下滑。
2017年度，中迪禾邦實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入311177.66萬元，凈利潤48215.83萬元。而在2018年，中迪禾邦的營業(yè)收入降至298383.73萬元，凈利潤降至41704.73萬元。
2019年1-2月，中迪禾邦的營業(yè)收入只有3173.64萬元，凈利潤-2927.29萬元，步入虧損狀態(tài)。
值得一提的是，中迪禾邦工商資料中披露的股權(quán)結(jié)構(gòu)近日已發(fā)生變化，老股東郭上勇退出，劉軍臣、宋俞江、余長江新增為公司股東。
目前，中迪禾邦的股東包括李勤、劉軍臣、宋俞江、余長江共計(jì)4位。據(jù)新京報(bào)記者了解，劉軍臣、宋俞江均為達(dá)州商人。
