2020年上半年，力高集團(tuán)在克爾瑞研究中心發(fā)布的中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜位列全口徑銷售金額81名，銷售金額為130.18億元，刷新同期歷史新高。2019年銷售金額為274.1億元，5年的復(fù)合增速為61.2%。

力高集團(tuán)近年來的銷售表現(xiàn)亮眼，公司銷售收入一直穩(wěn)步提升。自2015年開始增速猛增，當(dāng)年力高集團(tuán)銷售額為41億元，2016年銷售額首次超過100億元，2018年超過200億元。2019年報(bào)顯示，全年力高集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售274.1億元人民幣，同比增長24.7%，資產(chǎn)規(guī)模達(dá)626.1億元，同比增長78.1%。

對(duì)于中小房企而言，沖規(guī)模是必經(jīng)之路。但如何能夠健康穩(wěn)健的沖規(guī)模，既考驗(yàn)管理層的智慧，也對(duì)其資本運(yùn)作能力，融資能力提出了更高的要求和挑戰(zhàn)。

近年來，力高一直以來都保持一個(gè)比較穩(wěn)健的增長速度，過去3年，力高的上半年合約銷售占全年的比例在30%到40%之間(2017：38%;2018:28%;2019:40%)，即便受疫情的影響，今年上半年的銷售表現(xiàn)比同期增長了19.3%，刷新同期歷史新高，表現(xiàn)不俗。

力高集團(tuán)在實(shí)現(xiàn)規(guī)模高速增長的同時(shí)，也在不斷降低負(fù)債，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健平衡的發(fā)展。公開資料顯示，相比于2017年、2018年力高集團(tuán)凈負(fù)債率79.3%、80.7%左右水平，2019年同比大幅下降至 59.0%，位于行業(yè)低位。

多家機(jī)構(gòu)看好力高集團(tuán)發(fā)展前景，惠譽(yù)評(píng)級(jí)認(rèn)可力高(評(píng)級(jí)B/展望穩(wěn)定)2019年度業(yè)績符合市場(chǎng)預(yù)期，銷售增長持續(xù)上升的同時(shí)保證了穩(wěn)定的利潤率和低杠桿率。力高2019年的合約銷售達(dá)到了人民幣270億元，公司的權(quán)益銷售是總負(fù)債的1.4倍，體現(xiàn)了公司規(guī)模上升的同時(shí)，保證了財(cái)務(wù)指標(biāo)健康穩(wěn)健的前提。與此同時(shí)，惠譽(yù)還特別指出，力高的杠桿率(凈負(fù)債與經(jīng)調(diào)整存貨之比)優(yōu)于其他的B評(píng)級(jí)同業(yè)公司，從2018年的28%下降到了2019年的23%。

標(biāo)普確認(rèn)力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(01622.HK)“B”長期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)，以及該公司未償付的高級(jí)無抵押債券“B”長期發(fā)行評(píng)級(jí)。標(biāo)普認(rèn)為，力高集團(tuán)的債務(wù)增長率將保持在較高水平，以支持其規(guī)模擴(kuò)張，但隨著收益的增長，其高企的杠桿率將以更溫和的方式增長。標(biāo)普預(yù)計(jì)，這家總部位于中國的住宅開發(fā)商將繼續(xù)改善業(yè)務(wù)多樣性，同時(shí)保持穩(wěn)定的盈利能力和較高的現(xiàn)金余額。“穩(wěn)定”的展望反映了標(biāo)普的觀點(diǎn)，即在未來一至兩年內(nèi)，力高集團(tuán)將繼續(xù)擴(kuò)大其經(jīng)營規(guī)模，并將其穩(wěn)定的盈利能力和債務(wù)杠桿率保持在當(dāng)前水平。

由《證券市場(chǎng)周刊》與北京貝塔咨詢中心聯(lián)合推出的2020年度地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力排行榜正式推出，該榜單綜合考慮了地產(chǎn)上市公司的規(guī)模、償債能力、運(yùn)營效率、內(nèi)生增長潛力、外生增長潛力五大指標(biāo)，對(duì)A+H主要地產(chǎn)上市公司進(jìn)行綜合實(shí)力排名。力高集團(tuán)憑借優(yōu)異的償債能力、高效的運(yùn)營效率及強(qiáng)大的內(nèi)生增長潛力位列綜合榜單第23位。并在償債能力、運(yùn)營效率、內(nèi)生增長潛力等方面獲評(píng)行業(yè)top10。

憑借優(yōu)異的銷售成績和健康的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，力高未來發(fā)展值得期待。