7月1日，資本邦從港交所了解到，融匯悅生活集團有限公司遞交招股書擬香港主板上市。光銀國際為其獨家保薦人。

招股書顯示，融匯悅生活是一家提供全面物業管理服務及商業運營服務供應商，擁有逾15年營運經驗。

根據中指研究院的資料，按整體實力計，公司在2020年中國百強物業管理公司中排名第55位，以及在2021年中國百強物業管理公司中排名第50位。

據悉，自2006年成立集團以來，公司一直為融匯集團提供物業管理服務，自2008年以來一直為融匯集團提供商業運營服務。

截至2020年末， 融匯悅生活共在重慶、福建福州、山東濟南、安徽蕪湖擁有47個在管項目和57個已訂約項目，在管建筑面積為635.57萬平方米，合約建筑面積829.86萬平方米。

融匯悅生活主要以兩條業務線提供多元化服務，分別是物業管理服務業務線和商業運營服務業務線。

財務方面，公司于業績記錄期間實現穩定增長。收益由2018年的人民幣(下同)1.99億元增加至2019年的2.24億元，并進一步增加至2020年的2.41億元，從2018年至2020年的復合年增長率為10.2%。公司的年內溢利由2018年的1849.3萬元增加至2019年的3558.7萬元，并進一步增加至2020年的5417.8萬元，從2018年至2020年的復合年增長率為71.2%。

值得注意的是，融匯悅生活存在區域集中度過高的問題，該等地區任何策或經濟及商業環境的不利發展，均會對公司業務造成不利影響。

于2018年、2019年及2020年12月31日，公司主要于重慶、濟南及福州的物業管理服務分部下物業的在管總建筑面積分別約為570萬平方米、600萬平方米及640萬平方米。同期，公司主要于上述三地區的商業運營服務分部下物業的合約總建筑面積均分別約為30萬平方米。(十一)