亚洲AV无码一区二区二三区软件,青草青草久热精品视频在线百度云,久久精品午夜一区二区福利,国产V亚洲V天堂无码久久久

首頁 新聞 國內 聚焦 教育 關注 熱點 要聞 民生1+1 國內

您的位置:首頁>新聞 > 國內 >

世界速遞!材料、人工費上漲 美華人房東嘆維修房屋開銷高昂

來源:北京商報    發布時間:2022-08-09 15:42:41


(資料圖片)

材料、人工費上漲 美華人房東嘆維修房屋開銷高昂

中新網8月9日電 據美國《世界日報》報道,美國正經歷通貨膨脹,令民眾生活的方方面面都受到負面影響,華人房東就是受影響較大的群體之一。有華人房東抱怨,材料費、人工費齊漲,令他們在出租屋設施維修時有不小開銷。提及現在能及時找到價格經濟的維修工實在不容易,可是若不盡快將問題解決,弄不好還會吃官司。

居住內陸的周女士,是地產投資專家,擁有出租公寓,也幫友人處理出租業務。她表示現在人工費增加,出租屋經常出現下水管路堵塞問題,維修管路支出也增加二至三倍。最大的問題還是工人不易找,即使找到,也不一定就維修完善。而且“騙子”很多。她指出,維修公司有全職員工,定期發薪水。可是現在,維修公司為了節省開支,將工人變成小承包商。

她說,先前維修收費都比較合理,但現在就不同了,這些所謂的小承包商開始漫天要價。比如維修空調設施,現在的維修工就會在維修時,列出一連串的問題清單,令需要維修的內容增加許多,他們就可以多收費。本來空調設施維修不需要支出太多,但因為維修內容增加,令房東很為難。若不及時維修,就會得罪房客,但支出卻增加不少。最后只好硬著頭皮,將所有問題解決,而支出要增加幾倍,達數千元(美元,下同)。房東感覺吃虧很大。如果說維修工人先前是來完成工作,現在則是在與房東做生意,比如原先疏通管理費用80至130元,現在漲到500元,感覺無法接受。

資深物業管理者、房東俞女士也有同樣感受。她說,先前找人換新的廚余絞碎機,花費150元左右就夠了,因為買一件新的絞碎機不到百元,人工費50元左右。現在材料及人工費總計需花費200至300元,通水管支出現在更高了。很多住宅車庫水泥地面下方輸水管易出現漏水問題,現在維修人工費增加約50%。為了能夠減少支出,需要貨比三家,誰費用低就請誰維修。有些房東喜歡在網上找人維修,但請到的工人要價并不低。由于各方面費用都增加,原先免費估價也開始收費,每次估價服務費用60至90元。

在圣伯納汀諾市從事多年房東的魏先生說,現在什么都漲價,讓房東設施維修費用大大增加。不過,他憑借多年積累經驗,善用很多方法節省開支。他說,雖然有平時熟悉的維修工人,經常為他做一些設施維修工作。但為了找到更能讓他降低費用的工人,他都會按照廣告撥打十余個咨詢電話,反復比價,最終討價還價,結果,能讓他節省數百元。還有就是材料,現在買一個新的部件,費用不菲,但若到一些舊貨市場,或到廠家倉庫去選擇,就能節省更多。他曾經用被人丟棄的地板邊角余料,用于住宅裝修。他認為,按照他的省錢方法,較比其他房東一年在設施維修方面的開銷,可以省下超過一半的費用。(啟鉻)

關鍵詞:

頻道精選

首頁 | 城市快報 | 國內新聞 | 教育播報 | 在線訪談 | 本網原創 | 娛樂看點

Copyright @2008-2018 經貿網 版權所有 豫ICP備18004326號-5
本站點信息未經允許不得復制或鏡像 聯系郵箱:52 86 831 89@qq.com







 

久久99精品久久久久久齐齐 | 欧美人与禽ZOZOXXXX另类| 少妇愉情理伦片高潮日本| 中文字幕无码家庭乱欲| 亚洲成A人片在线观看无码专区| 国产精品美女WWW爽爽爽视频|