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2022房企綜合實力TOP500發布 萬科中海保利位列前三

來源:北京商報    發布時間:2022-03-29 18:39:21

北京商報訊(記者 董家聲)3月29日,由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦的2022房地產開發企業綜合實力測評成果正式發布。萬科、中海、保利位列2022房企綜合實力TOP500前三。

測評報告披露的“2022房地產開發企業綜合實力TOP500榜單”顯示,萬科蟬聯該榜單首位,中海、保利分別位列第二、三位,碧桂園、招商蛇口、華潤、龍湖、融創、金地、新城分列四至十位。

與2021年相比,2022年榜單變動率明顯變大。其中,TOP10變動率為20%, TOP50變動率為26%。其中,產品品質優秀,財務成本控制好的房企排名提升明顯,流動性出現問題的房企則排名下降較多。

測評報告顯示,2021年政策延續“房住不炒”基調,同時,在行業規模基本見頂,房企利潤空間有限,周轉提升緩慢的情況下,房企內部分化加劇。為此,許多房企通過戰略收縮、調整組織架構、降本增效來控制成本。為應對現金流壓力,房企紛紛采取多種方式補救。

測評研究報告指出,地產業不再處于依靠提高規模、依賴房價上漲就能實現利潤增長的時代。持續、精細化經營漸成行業主流。企業需回歸產品本身,尋找新的營銷路徑,在控風險的同時兼顧民生保障。在第二曲線上,房企也需要開辟新的利潤增長點。

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