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楊惠妍11月連續增持碧桂園股票 耗資1.28億累計增持1761萬股

來源:第一財經    發布時間:2021-11-11 21:01:34

11月9日,據聯交所披露,碧桂園集團董事會聯席主席楊惠妍11月4號在場內以每股均價7.23港元增持公司261萬股。2日-4日,楊惠妍已連續三天在二級市場增持公司股票,累計增持1761萬股,累計耗資約1.28億港元,增持均價7.30港元/股。

今年3月以來,楊惠妍累計在二級市場增持29日,累計買入約3.28億股,累計耗資約31.37億港元。作為集團的控股股東及高級管理者,楊惠妍高頻率地增持企業股票,彰顯了對自身企業發展的信心。

盡管近期市場持續下行,但碧桂園持續穩健經營,銷售業績呈現出較強的韌性。最新公告顯示,碧桂園10月實現權益合同銷售金額約458.3億元,實現環比正增長,整體表現優于行業平均水平。而第三方研究機構統計顯示,碧桂園前10月累計銷售及10月單月銷售規模,均穩居行業第一。

自2018年下半年碧桂園提出“提質控速、行穩致遠”戰略方針以來,企業圍繞“一率五力”持續提升全周期競爭力,同時將銷售回款納入重點考核,追求有現金流的利潤和有利潤的現金流。中報顯示,2021上半年,碧桂園權益物業銷售現金回籠約2727.9億元,權益回款率達90%,已連續6年高于90%。

從“三條紅線”指標來看,目前碧桂園處于較為健康的黃檔,僅扣除預收款的資產負債率略高于紅線要求,但指標逐步向好,從去年年底的80%下降至77%。碧桂園管理層明確表示,公司將嚴格按照監管的要求在2023年前達標。

星展銀行認為,碧桂園通過提升內部流程和管控能力來優化運營效率、提高利潤率方面的努力,已逐漸結出碩果。從業內領先的回款率水平,率先復蘇的銷售利潤率、銷管費的壓降方面,都展現了公司對內管控能力的提升。

下半年至今,三大國際評級機構密集下調房企評級及展望共130余次,甚至部分未出現債務違約的企業也遭遇評級下調。在此背景下,穆迪和惠譽均維持對碧桂園的投資級評級,實屬難得。標普今年10月發布評級報告稱,在波動的大環境下,碧桂園強有力的執行能力及多元化的土儲布局,支撐了公司銷售的增長。

穩預期目標下,近期決策層、監管層連續釋放信號,糾偏房地產金融過度緊縮。考慮到行業加速出清后的格局優化,諸多財務較為穩健的綠檔、黃檔房企或迎來更好的發展機會。

摩根士丹利此前研報觀點稱,未來看好具強勁可見盈利、執行紀錄良好及在當前市場環境下資產負債表穩健的房企,給予碧桂園等房企增持評級。

本文僅供參考,不構成投資建議。

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