眼看企業(yè)成功落地,杭州市上城區(qū)電子機(jī)械功能區(qū)發(fā)展服務(wù)中心主任朱勤華長(zhǎng)長(zhǎng)舒了一口氣——近日,深圳壹品慧生活科技有限公司的全國(guó)電商運(yùn)營(yíng)總部項(xiàng)目,正式落戶錢(qián)塘智慧城內(nèi)的創(chuàng)智綠谷發(fā)展中心。
電子機(jī)械功能區(qū)招引來(lái)的企業(yè),為啥可以落戶錢(qián)塘智慧城?
“這個(gè)項(xiàng)目是由我們園區(qū)培育上市的威星智能引薦的,我們迅速展開(kāi)對(duì)接跟進(jìn),整理相關(guān)配套政策,同時(shí)根據(jù)企業(yè)需求清單,經(jīng)過(guò)多次實(shí)地考察場(chǎng)地,最終匹配到企業(yè)滿意度和適配度最高的場(chǎng)地。”朱勤華說(shuō)。
自區(qū)劃調(diào)整以來(lái),在兩區(qū)融合的大背景下,園區(qū)貫徹上城區(qū)“一盤(pán)棋”理念,走出了“飛地飛企”創(chuàng)業(yè)共富的新路子。在深圳“壹品慧”看來(lái),這樣的牽手是“精準(zhǔn)匹配”,那里電商產(chǎn)業(yè)集聚,多家電商直播頭部企業(yè)入駐,項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)深度融合。在杭州設(shè)立全國(guó)電商運(yùn)營(yíng)總部后,將依托杭州“數(shù)智消費(fèi)”產(chǎn)業(yè)生態(tài),打造獨(dú)有的“網(wǎng)絡(luò)私域零售”模式,成為中國(guó)領(lǐng)先的全生活場(chǎng)景生態(tài)整合服務(wù)平臺(tái)。
上城區(qū)電子機(jī)械功能區(qū),是上城區(qū)于1993年在杭州市余杭區(qū)與拱墅區(qū)交界處建立的一塊工業(yè)“飛地”,實(shí)際面積僅0.6平方公里。朱勤華介紹,主城區(qū)工業(yè)用地十分稀缺,因此園區(qū)確定走“小而精、小而專、小而美”路徑,以壯士扼腕之決心淘汰落后產(chǎn)能,并以騰籠換鳥(niǎo)之方略培育新興產(chǎn)業(yè)。至今,這里已經(jīng)“飛”出上市(掛牌)和被上市公司并購(gòu)企業(yè)10家,高新技術(shù)企業(yè)65家,畝均產(chǎn)值超1000萬(wàn)元,畝均稅收124萬(wàn)元,居浙江省前列。然而,雖孵化能力超強(qiáng),但這塊“飛地”也走不出發(fā)展瓶頸的空間“窠臼”——2019年園區(qū)最后一塊工業(yè)凈地出讓后,功能區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)空間幾近枯竭。
兩區(qū)合并后,區(qū)劃面積提升到121平方公里,這也讓園區(qū)看到了發(fā)展曙光。“新上城有更多的產(chǎn)業(yè)用地和品質(zhì)樓宇,對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)也意味著有了更多發(fā)展空間。”朱勤華說(shuō)。
短短半年時(shí)間,上城區(qū)電子機(jī)械功能區(qū)與上城區(qū)14個(gè)街道和產(chǎn)業(yè)平臺(tái)共享資源,通過(guò)合作盯引的方式,成功將壹品慧全國(guó)電商運(yùn)營(yíng)總部項(xiàng)目落地在錢(qián)塘智慧城,將步長(zhǎng)制藥互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療總部落地在望江新城,將優(yōu)寧維杭州研發(fā)中心落在丁蘭西子智慧產(chǎn)業(yè)園等平臺(tái),成功完成億元項(xiàng)目15個(gè),總部項(xiàng)目4個(gè)。
這些“飛企”不但成為功能區(qū)突破空間制約轉(zhuǎn)型發(fā)展的新模式,更成了上城打造“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心”的有力注腳——從區(qū)科創(chuàng)中心里孵化到電子機(jī)械功能區(qū),再到121平方公里廣袤熱土,針對(duì)成長(zhǎng)性企業(yè)在不同發(fā)展階段的服務(wù)需求,上城正在實(shí)施“全域孵化”戰(zhàn)略,“強(qiáng)鏈”布局創(chuàng)新引擎,加快構(gòu)建“眾創(chuàng)空間+孵化器+加速器”于一體的科技創(chuàng)業(yè)孵化鏈條。此外,全區(qū)“一盤(pán)棋”謀劃也融通了上城招商平臺(tái)的團(tuán)隊(duì)、空間、金融、技術(shù)、政策等優(yōu)勢(shì),互相取長(zhǎng)補(bǔ)短,大大提升了上城雙招雙引的效率和能級(jí)。截至目前,該區(qū)累計(jì)盯引、簽約注冊(cè)及在建的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目達(dá)36個(gè),總投資約400億元,其中已完成億元以上項(xiàng)目136個(gè),位列全市第一。下一步,上城區(qū)電子機(jī)械功能區(qū)也將進(jìn)一步摸索對(duì)“飛企”的服務(wù)模式,打破距離束縛,增加服務(wù)精準(zhǔn)度,真正釋放企業(yè)的創(chuàng)新活力。