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東城區東四九條47號院:改造細致入“微” 居民幸福感提升

來源:北京日報    發布時間:2021-10-28 02:02:07

東城區東四街道東四九條47號院作為第二批被改造的院落之一,存在墻面老化、地面鋪裝破損、下水流通不暢等問題。在此次“美麗院落”改造過程中,合力拆除違建、清理堆物堆料、整修地面、完善便民設施、補種綠植......院落“顏值”煥然一新,居民居住幸福感提升。

不怕被樹根絆倒 可以放心走路了

東四九條47號院分為前院和后院,面積共220平方米,至少有近80%地面存在損壞情況,院里老年人居多,因此安全出行成為居民們普遍關心的問題。在這里生活了50多年的老居民王紀花說:“最開始聽說我們小院要改造的時候,大家討論最多的就是地面整修,院子里兩棵香椿樹越長越大,樹根沿著土地延展,不僅把原來地面上的磚都翻了起來,甚至還堵住了下水,我們年紀都比較大,走在上面可得小心翼翼的。”

改造前的院落原貌

院里的這兩棵香椿樹,都是居民親手栽下的。居住在前院的馬樹華說:“我門前的這棵樹既是‘老朋友’也是‘老冤家’。1989年親手栽下它,三十多年的時間,樹根越長越大,不僅翹起來影響日常出行,而且樹根深入到房基下面,影響房屋安全。尤其是有一棵樹長年長勢不佳,樹干空洞,已經成了危樹險樹。原來一直想把它弄走,但是規定在園林局登記過的樹木,居民不能隨意砍伐,就一直沒有挪動。現在因為院落整修,聽說要想辦法對這個‘老冤家’進行整修了。”

改造前院落原貌

為了讓住戶們對改造后的院落更加放心,東四街道聘請專業設計單位對院落地形圖、地下管線等項目進行全面測繪。同時,街道與設計師團隊多次溝通協調設計方案,從安全性、實用性、耐久性三個維度出發,對院落景觀、建筑、使用三方面的設計提出合理建議,最終確定了采用仿古青磚、石材、鵝卵石等多種耐磨、防風化的鋪裝材料。同時與產權單位合力解決院內問題,產權單位報批相關手續并伐除院內1棵險樹,設計單位對遺留樹根周邊做了混凝土加固,并對樹根拱起位置做階梯式處理,徹底消除了房屋安全隱患。

院落正在進行施工

居民參與感提升 我的院子我做主

東四街道“美麗院落”改造項目啟動,在這里居住30多年的馬樹華不僅是見證者,身為居民代表的她,還多次受邀參加意見征集會,成為了項目的“參與者”。

改造前期調研院落,聽取居民意見建議

馬樹華介紹,此前就如何對院落進行改造,街道專門邀請居民參與座談討論,由責任規劃師團隊現場為居民答疑解惑,還組織召開實施方案居民意見征集會,聽取大家對地面整修、地下排水、植被選擇等方面的建議,根據建議對設計方案做出修改和深化。“這次改造,街道對小院的設計真是上心,我們居民提出的意見和需求,都在設計方案中有體現,被列入改造內容中。”

目前,東四九條47號院排水管線已經完成,地面鋪設也進入收尾階段,前后院的設施景觀也在定制過程中,以現在的速度很快就能竣工了。“我們對改造后的小院翹首以盼。”馬樹華說。

東四街道城市管理辦公室副主任喬煥偉說:“美麗院落改造的目的就是,希望以前這個并不怎么受居民喜歡的‘臟亂差’的小院,變成鄰里和諧充滿歡聲笑語大家庭。”

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