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流量成交38.9億元 大眾置業沖刺全國百強榜

來源:中國網財經    發布時間:2020-09-17 16:14:27

近日,克而瑞發布了《1-7月長春樓市銷售榜》。榜單顯示,大眾置業以流量成交金額38.9億元、流量銷售面積40.36萬平方米位居榜首。

而在過去的三年,大眾置業的成交金額連續三年蟬聯長春本土房企冠軍,2017-2019年的數據分別為37.18億元、63.01億元和72.18億元。

得益于銷售業績的穩步增長,大眾置業今年以來獲得諸多榮譽,比如“2020中國房地產開發企業500強第139名”,“2020中國房地產開發企業成長速度10強”等。不過,大眾置業表示,將努力邁向“全國百強房企”新紀元。

與多數房地產企業紛紛進行全國化布局不同,大眾置業曾公開表示,公司業績完全依靠長春單一城市貢獻。

不過,大眾置業似乎并未因此停下在長春市的擴張腳步。據中國網財經記者不完全統計,大眾置業2020年已累計新增7幅地塊,全部位于長春市,涉及北湖、高新、凈月、綠園、南關、寬城、汽開等多個區,占地面積共計55.32萬平方米,拿地總代價為47.42億元。

中國網財經記者還注意到,大眾置業今年以來的所拿地塊,部分溢價率頗高。比如4月底以總價近21億元競得長春市經開區北遠達大街西側一宗商住土地,溢價率達40.01%。

至于單一城市布局是否會使公司受制于市場容量而遭遇發展瓶頸?公司是否有全國化的打算?大手筆的拿地資金從何而來?中國網財經記者致電致函大眾置業,但截至發稿未收到回復。

大眾置業曾公開表示,高質量交付是大眾置業贏得市場認可的關鍵。不過,中國網財經記者注意到,在第三方互動平臺上,大眾置業多處項目因延期交房屢遭詬病。

有業主近期在人民網地方領導留言板投訴,稱自己于2018年6月購置了大眾置業美麗島公寓,并交付定金和首付款。但隨后該項目因沒有預售證被叫停,開發商與業主簽訂換購協議,并承諾公司將重新報審批,依舊在原址建房。該項目原本定于 2019 年年底交房,但今年6月業主卻接到通知說房子停建,要求業主退房。對此,中國網財經記者查詢了大眾置業今年以來發布的“工程進度展示”,未發現美麗島項目的相關進展情況。

長春市經開區大眾置業上河灣小區業主也表示,早在2018年8月買的房子,購房時銷售說的交付時間是2019年12月,但截至目前仍未交房。目前開發商給出的交房時間是2020年10月末,若不同意就退房;此外,春江明月小區也被業主曝出“遲遲不交房,也沒有合理的賠償措施”。

上述業主的投訴是否屬實?如果屬實,大眾置業多個項目延遲交付的原因是什么?是否因為資金鏈承壓而無法正常施工?中國網財經記者同樣在采訪函中問及,但均沒有獲得答案,中國網財經記者將保持關注。(記者 魏國旭 馬雨筱旭)

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