8月2日，資本邦了解到，港股公司新城發(fā)展(01030.HK)發(fā)布公告稱，公司建議透過分拆方式出售持有九項位于長三角地區(qū)及中國省會城市的房地產(chǎn)資產(chǎn)的多家子公司予一個信托，并將該信托內(nèi)的該等證券在新交所主板獨立上市。于2021年7月30日，聯(lián)交所已批準(zhǔn)建議分拆。

預(yù)期該公司的間接子公司Seazen Asset Management Pte.Ltd.將于8月1日或之前向新交所遞交上市申請表格以申請批準(zhǔn)該等證券于新交所主板上市及買賣。

于建議分拆及上市事項完成后，假設(shè)超額配股權(quán)獲悉數(shù)行使，新城控股(公司擁有約67.05%權(quán)益的子公司)預(yù)期將間接持有該等證券的51%至55%權(quán)益。

該信托將設(shè)有投資策略，主要投資(直接或間接)于創(chuàng)造收入的房地產(chǎn)的多元化投資組合，而有關(guān)房地產(chǎn)主要作零售用途。

有關(guān)建議分拆的理由，公司表示，該等出售具有變現(xiàn)于該等物業(yè)所創(chuàng)建長期資本增值的潛力;將讓股東繼續(xù)自公司透過該信托擁有的始投資組合及公司于該信托的權(quán)益所得的經(jīng)常性可分派收入中得益;擴闊其投資者基礎(chǔ)以及將增加該信托的營運及財務(wù)透明度;為公司的投資組合加入基金管理業(yè)務(wù)等。

二級市場上，截止上午收盤，新城發(fā)展股價6.19港元，漲幅6.91%，總市值384億港元。(十一)