6月2日,資本邦了解到,港股公司福晟國際(00627.HK)發(fā)布公告,就出售香港九龍企業(yè)廣場3期物業(yè)簽署正式協(xié)議,代價為7.9億港元。
公告顯示,于2021年5月27日,賣方(該公司的間接全資附屬公司)、買方及該公司簽訂正式買賣協(xié)議。據(jù)此,(i)賣方有條件同意出售及買方有條件同意購買銷售股份及銷售貸款;及(ii)公司已同意保證賣方會妥實遵守及履行正式買賣協(xié)議所載的所有協(xié)議、責(zé)任、承諾及承擔(dān)。
出售的資產(chǎn)包括:銷售股份,在不附帶任何產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)的情況下出售;銷售貸款,于6月1日約為4.24億港元。
完成后,目標(biāo)集團(tuán)的成員公司將不再為該公司的附屬公司,而其相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債以及溢利及虧損將不再于公司的財務(wù)報表中綜合入賬。
福晟國際預(yù)期集團(tuán)將于出售事項完成后錄得估計虧損約人民幣(下同)1.57億元。
據(jù)了解,目標(biāo)公司由賣方100%控股,其主要資產(chǎn)包括香港九龍宏照道39號‘企業(yè)廣場3期’41樓七個單位、42樓八個單位、43樓全層、45樓全層及46樓全層,16個停車位及若干保留部分,總建筑面積約為7.28萬平方尺。
買方為一間于英屬維爾京群島注冊成立的有限公司,全部已發(fā)行股本由LinXiaowen合法實益持有,其為一名商人;賣方為一間于英屬維爾京群島注冊成立的有限公司,并為福晟國際的間接全資附屬公司。
福晟國際則是一間投資控股公司,而該集團(tuán)主要在中國(包括香港)從事發(fā)展及銷售住宅及商用物業(yè)。
關(guān)于出售事項的所得款項,福晟國際表示擬用于償還以該等物業(yè)作抵押的集團(tuán)的銀行及其他借貸,亦將降低經(jīng)常性融資成本。(十一)