長實(01113)宣布,出售英國倫敦商廈5 Broadgate物業,作價12.1億英鎊(約124億港元)。長實預期,出售該物業的收益估計約1.08億英鎊(約11.06億港元)。
長實透過間接全資附屬公司CK Stell UK出售該倫敦項目,現金代價為7.29億英鎊(約74.67億港元),當中包括物業的認定價值近124億港元,以及其他資產及負債。
長實表示,該項目投資三年半以來,計及整個持有期內的租金收入、物業升值,以及該項目投資的對沖利潤,總回報約48億港元,即投資回報有45%。
負責今次交易的長實執行委員會成員馬勵志表示,長實現金充裕,在出售倫敦項目后,負債比率將進一步下降。他續說,集團將繼續在不同地區,包括香港及內地,物色更多新投資機會,“換言之,全世界都是我們的潛在市場”。
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