幾乎每個租房的人都有一段痛心的經歷,小編早年間也多次被無良房東以各種名義漲房租,甚至在公主墳翠微一帶租房時,剛搬入三個月,房東就要賣房子險些被趕走,之后房東又以家里裝修、影響孩子中考為理由,讓小編三天之內找到房子。而該得到的補償都是想著美好卻無法落實的。提起往事真是一把心酸淚。
那么以后租房不找中介了,不和無良房東直接簽約了,而是和國有租房公司簽約。情況是不是會大有改觀呢?租售并舉的時代,一定有很多權益是以前想不到的。提起國有租房公司,你或許感到不可思議。國有租房公司的成員要么是公務員,要么是事業單位,他們會不會為租戶服務,有沒有經驗呢?
成都首批2200余套國有租賃房源已經上市。目前提供的房源位于錦江區、成華區、高新南區和高新西區,戶型包含單間、套一、套二、套三、套四等。
成都首批國有租賃房源之一:潤新花園
成都作為全國首批開展住房租賃試點的城市之一,目前已組建成都潤錦城實業有限公司、成都城投資產經營管理有限公司、成都高投資產經營管理有限公司、成都天府新區房屋租賃服務有限公司4家國有住房租賃公司。
記者昨日登錄成都住房租賃交易服務平臺發現,平臺首頁新出現了查詢“國有住房租賃公司房源”入口,而且首批面市的2200余套房源已經陸續亮相。其中,成都潤錦城實業有限公司提供的房源位于錦江區、成華區和高新南區,月租金起拍價在470元-1850元之間;成都高投資產經營管理有限公司提供的房源位于高新西區,月租金起拍價在600元-1100元之間。據了解,后續各國有住房租賃公司還將提供更多租賃房源,供有租住需求的市民選擇。
截至昨日18時,成都住房租賃交易服務平臺上已有25套房源結束競拍并產生競得人,平均競得價為935.2元/月;最低價520元/月,為錦江區大觀片區東方麗景三居室單間(7.6平方米,起拍月租金470元);最高價是位于青龍場的西林豫府B區11樓的一套76.43平方米2室1廳房源,競得價為月租金1500元,與起拍價相同。
登錄、注冊
登錄“成都住房租賃交易服務平臺”首頁,進入“國有住房租賃公司房源”頁面,點擊“競價人注冊”注冊
選擇房源
競價
房源起始價、加價幅度和競價時長由國有住房租賃公司提前設定。在競價過程中競租人須遵循以下規則:出價必須等于或高于起始價;應按規定的加價幅度或其整數倍出價,并不得低于當前價;同一競租人可多次競價,競價一經確認,不可更改;首次競價即啟動倒計時,倒計時結束前為有效競價時間;競價倒計時結束時,出價最高者為競得人
合同簽約
競價成功的個人或機構,應當在5個工作日內與國有公司簽訂租賃合同,逾期視為競價無效。租賃合同簽訂完成并按合同約定交清費用后,即可按雙方約定的交房日期,租住所競得的房源。想要提前看房的市民,也可撥打該套租賃房源所留聯系電話對接
民生無小事,國有租賃公司的的成立,已經國企做住房租賃平臺最大的意義是在租賃產業鏈的供應端,國有資本進入租賃市場可以短期內擴大供應的規模,更好的服務于租房者,讓租售同權不是一句空話。